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interne Kennung der Immobilie: 20SIAC4065

Stadthaus mit Platz für die Familie

Haus | 52249 Eschweiler

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Objektbeschreibung

Aufgrund seiner Raumaufteilung eignet sich dieses Einfamilienreihenhaus als typisches Stadthaus ideal für die Familie mit bis zu drei Kindern.

Ursprünglich um 1930 errichtet wurde das Gebäude 1974 durch einen Erdgeschossanbau erweitert.

Aufteilung: Über den Eingangsbereich gelangt man in das zweigeteilte Wohnzimmer, von dort in einen Anbau mit kleinem Flur, separatem WC, einem Duschbad und der Essküche. Zwei Schlafzimmer und Diele bilden das 1. Obergeschoss; wiederum zwei Schlafzimmer und Diele befinden sich im Dachgeschoss, dessen Spitzboden als Abstellmöglichkeit dient.
Die Grundflächen der beiden Obergeschosse sind nahezu identisch, sodass alle Schlafzimmer ähnlich groß sind.

Als Außenbereich gehört zum Haus eine Hoffläche, die mit Natursteinpflaster belegt ist.

Die üblicherweise bei Einzug nötigen Maler- und Tapezierarbeiten sowie der Austausch der meisten Oberböden fallen auch hier an.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
20SIAC4065
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
4
Wohnfläche ca.
105 m²
Grundstücksfläche ca.
124 m²

Ihr Ansprechpartner

Carmen Kosok - S-Immo Aachen
Carmen Kosok
Immobilienberaterin

Lage

Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt recht zentral in Eschweiler-Wardenslinde, dort in der Nähe von Discountern, Lebensmittelmärkten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen; auch Kindergärten sind fußläufig gut zu erreichen. Der Eschweiler Markt mit zahlreichen Cafés und Restaurants ist ebenfalls nur einige 100 Meter entfernt.

Auch Pendler sind bei dieser Immobilie gut aufgestellt, denn der Eschweiler Talbahnhof mit zahlreichen kostenfreien Parkplätzen ist ebenfalls nur 1,5 km entfernt, alternativ erreicht man die Autobahnanschlussstelle West mit dem PKW innerhalb von 3-5 Minuten.

Sonstige Angaben

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

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