Freistehendes Wohnhaus mit 2 Wohnungen in bester Alleinlage mit parkähnlichem Grundstück

Dieses freistehende Anwesen mit sehr großem Grundstück in einer der begehrtesten Lagen von Eschweiler befindet sich inmitten einer parkähnlichen Grünanlage, die über einen kleinen öffentlichen Stichweg mit wenigen hochwertigen Einfamilienhäusern erschlossen ist.
Die sehr gepflegte Immobilie im klassischen Landhausstil verfügt mit 2 abgeschlossenen Wohnungen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 230 m². Dabei verzeichnet die Hauptwohnung mit 6 Zimmern, einer großen Diele, einer sehr geräumigen Küche sowie 2 Bädern, einem Gäste-WC und last but not least einer großen, teilweise überdachten Außenterrasse eine Wohnfläche von ca. 200 m².
Die kleinere Einheit, die sich besonders gut als Büro oder auch als Einliegerappartement nutzen lässt, verfügt über ca. 30 m² Wohnfläche.
Ein großer Keller sowie eine Doppelgarage runden das Flächenangebot ab.
Ursprünglich wurde das Haus in 1956 erbaut, nach Übernahme durch den jetzigen Eigentümer in 1980 wurde die Immobilie jedoch komplett umgebaut und mit neuem Dachstuhl aufgestockt. Durch die Wahl vieler besonderer Baumaterialien, beispielsweise alter Holztüren bzw. -balken oder die Verwendung rustikaler Bodenbeläge, in Kombination mit moderner Technik, wie z.B. Fußbodenheizung, bietet die Immobilie ein besonderes Wohlfühlambiente, das seinesgleichen sucht.
Die Highlights werden Sie bei diesem Haus mit Sicherheit begeistern: Der große Garten in südwestlicher Ausrichtung mit altem Baumbestand und kleinem Teich, der großzügige Wohn-Essbereich mit dem wunderbaren Panoramablick ins Grüne, der großzügige offene Essbereich mit der darüberliegenden Empore, oder auch die über 25 qm große Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche der Firma Bulthaupt und Geräten der Fa. Gaggenau, die mit dem Essplatz eine wunderbare Alternative zum eigentlichen Essbereich ist.
Gerne steht Ihnen Herr Wetzelaer für weitere Informationen zur Verfügung.