Erfolgreich vermittelt | 20SIAC4578
Haus | 52249 Eschweiler
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Garten und Garage für kleines Geld!
Im überaus beliebten Ortsteil St. Jöris der Gemeinde Eschweiler – dort in ruhiger Wohnlage – befindet sich dieses halbfreistehende Einfamilienhaus.
Die Wohnfläche von etwa 100 m² erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, eine separate Küche, Wohnzimmer, einen weiteren Raum und ein Wannenbad.
Drei Schlafräume, Flur und das über das Elternschlafzimmer begehbare Duschbad bilden das 1. Obergeschoss, von dem aus eine feste Treppe in den Spitzboden führt, der als Abstellmöglichkeit dient.
Das Objekt ist bezugsfertig. Der Modernisierungsbedarf in Form von Aufrüstung der Elektroinstallation, Erneuerung der Bäder, der Oberböden sowie der Wandbeläge wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.
Für den Anbau der jeweiligen Bäder im EG und OG kann keine gesonderte Ausbaugenehmigung vorgelegt werden.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Im Ortsteil St. Jöris, einem nordwestlichen Stadtteil der Stadt Eschweiler, liegt diese Immobilie. Unmittelbar am Ostrand erstreckt sich der Golfplatz Haus Kambach. Der Ort wird vom Merzbach durchflossen.
Mit einer Einwohnerschaft von etwa 800 bis 900 Menschen ist St. Jöris geschichtlich eng mit dem Kloster verbunden. Von dem ursprünglichen Zisterzienserinnenkloster mit seiner, einst das Dorf beherrschenden Anlage stehen nur noch wenige Gebäude, welche heute als Veranstaltungsraum und Wohnungen genutzt werden.
An der L 223 gelegen sind die Autobahnanschlüsse “Broichweiden” auf der A 44 und “Eschweiler-West” auf der A 4 in wenigen Minuten erreichbar. Über die Bushaltestellen “Am Klosterweiher”, “St. Jöris Kirche”, “St. Jöris Friedhof” und “St. Jöris Schule” erreicht die Stadtbuslinie EW 4 unter anderem den “Eschweiler Bushof”. Nach fünf Minuten Fußweg erreicht man die “Euregiobahn” mit Anschluss nach Aachen und Stolberg.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
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