Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit ungewöhnlich großem Garten und Garage
Haus | 52249 Eschweiler
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
In einer ruhigen Seitenstraße ohne nenneswertes Verkehrsaufkommen finden Sie dieses halbfrei stehende Einfamilienhaus – vermutlich in den 1930er Jahren errichtet.
Die angenehm ruhige Wohnlage in einem ebensolchen Wohnquartier wird Sie überzeugen!
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine kleine Diele, die das Wohnzimmer und die Küche erschliesst. Von der Küche aus gelangt man in eine Schleuse mit Zugang auf den Innenhof und in das Bad. Die Diele und zwei Schlafzimmer – eines sehr geräumig mit Kochzeile und Zugang zu einem weiteren Bad – bilden das 1. Obergeschoss. Eine vollwertige Treppe führt zum ausgebauten Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zu Wohnzwecken genutzter Raum mit einem zusätzlichen Duschbad.
Altersbedingt ist dem jetzigen Eigentümer die Pflege des großen Hauses und des nicht minder großen Gartens in angemessenem Umpfang nicht mehr möglich – dies ist auch der Verkaufsgrund. Der bei Einzug nötige Renovierungsaufwand fand bei der Bemessung des Kaufpreises Berücksichtigung.
Die aussergewöhnliche Raumhöhe von annähernd drei Metern im Erdgeschoss ist ein Vorzug dieser Immobilie, die Ihnen nach Absprache zur Verfügung steht.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt in dem beliebten Stadtteil Röhe in einer ruhigen Nebenstraße. Ein Kindergarten sowie die Grundschule sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen; Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.
Der Blausteinsee in Eschweiler-Dürwiß, der ebenfalls in nur einigen Minuten erreichbar ist, bietet auch Naturfreunden einen Ort der Idylle.
Auch Pendler sind bei der Immobilie gut aufgestellt, da Sie die Autobahnen A4 und A44 sowie den Eschweiler-Bahnhof in kurzer Zeit erreichen.
Sonstige Angaben
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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