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Freistehendes Einfamilienhaus mit Traumgrundstück
Haus | 52249 Eschweiler
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
In ruhiger und beliebter Ortsrandlage finden Sie dieses freistehende, stets mit Liebe gepflegte Einfamilienhaus. Um 1954 wurde die bereits bezugsfreie Immobilie errichtet; ihr Platzangebot richtet sich an den 3-4 Personenhaushalt.
Aufteilung:
Ein recht großzügiges Entree erschließt die separate Küche, das Bad, ein Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer. Zwei Schlafzimmer, ein Speicher als Ausbaumöglichkeit zu einem weiteren Schlafzimmer mit Möglichkeit einer Empore sowie eine Diele bilden das Dachgeschoss.
Eine Garage mit elektrisch betriebenem Rolltor und weiteren Stellplätzen auf der Zufahrt ergänzen das Angebot.
Das Highlight dieser Immobilie ist ihr traumhaft schöner Garten mit Entfaltungsmöglichkeiten für den Hobbygärtner oder den Gartenliebhaber. Das Sonnengrundstück ist südlich ausgerichtet und verfügt über alten Baumbestand.
Sonstige Angaben
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
Ausstattung
• Grundsolides Einfamilienhaus in massiver Bauweise.
• Voll unterkellert mit Diele, Waschküche mit Außentreppe und Heizungsraum.
• Tageslichtbad im Erdgeschoss mit Wanne, Waschbecken und WC.
• Überwiegend doppelt verglaste Holzrahmenfenster mit Rollläden.
• Ölzentralheizung der Marke Viessmann.
• Der Garten mit Terrasse und Rasenfläche, eingefriedet durch Hecken und Bäume, ist etwa 55 m lang und grenzt an Wiesen und Felder.
• Garage mit weiteren Stellplätzen auf der Zufahrt.
HINWEIS:
Auch für diese Immobilie haben wir für Sie einen virtuellen 360-Grad-Rundgang angefertigt. Gerne empfehlen wir Ihnen diesen Service, um sich vor einer Besichtigung einen Überblick über den tadellos gepflegten Zustand des Objektes machen zu können.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
272.30 kWh/(m²·a)
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Lage
Nothberg ist ein südöstlicher Stadtteil der Stadt Eschweiler, durch den die Bäche Otterbach und Omerbach fließen, die beide in die Inde münden.
Die sieben Nothberger Bushaltestellen Knippmühle, Nothberg Kreis, Nothberg Kreuz, Nothberg Kirche, Nothberg Platz, Am Otterbach und Nothberg Siedlung werden von der Linie 26 (Eschweiler Bushof-Bergrath-Nothberg-Heistern-Hamich-Gressenich) und von den Stadtbuslinien EW1, EW2 und EW3 bedient.
Die Züge der Euregiobahn bedienen den Haltepunkt Eschweiler-Nothberg und verbinden den Ort mit Aachen, Alsdorf und Düren.
Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Eschweiler-Ost auf der A 4.
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