Halbfreistehendes EFH mit Wintergarten, Garten und Garage
Haus | 52249 Eschweiler
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
In einer verkehrsberuhigten Zone mit geringem Verkehrsaufkommen finden Sie dieses, im Jahr 1978 errichtete, grundsolide Einfamilienhaus. Die angenehm ruhige Wohnlage in einem ebensolchen Wohnquartier ist eine der Qualitäten dieses Angebotes.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Entree mit Gäste-WC; die separate Küche, das Wohnzimmer und der Wintergarten, von dem aus Sie in den Garten gelangen, komplettieren diese Etage.
Drei Schlafzimmer, Diele und das Badezimmer aus 2012 bilden das 1. Obergeschoss.
Eine Einschub-Treppe verschafft Ihnen Zutritt zum ausbaufähigen Dachgeschoss (baurechtl. Genehmigung vorbehalten).
Die Immobilie ist bereits jetzt bezugsfrei, kann Ihnen daher kurzfristig nach Absprache zur Verfügung stehen und bietet aufgrund seiner Raumaufteilung ideale Möglichkeiten für den 4-Personenhaushalt.
Ein Highlight ist sicherlich der geräumige Wintergarten, der zudem unterkellert ist.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Hücheln ist ein Stadtteil Eschweilers südlich der Inde im östlichen Stadtgebiet bei Weisweiler. Hücheln bildet einen Doppelstadtteil mit dem geschichtlich jüngeren Wilhelmshöhe.
Die Bundesstraße 264 führt unmittelbar am Ortsrand vorbei. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist „Eschweiler-Ost“ auf der A 4; der nächste Euregiobahn-Haltepunkt ist „Eschweiler-Weisweiler“.
Über die Haltestelle „Hüchelner Straße“ wird Hücheln von den AVV-Buslinien 28 und 52 mit Wilhelmshöhe, Weisweiler und „Eschweiler Bushof“ verbunden.
In fußläufigem Abstand zum Haus befinden sich eine Schule, eine Grundschule, die Sporthalle und ein Discounter.
Sonstige Angaben
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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