• Immobilienangebot - Eschweiler - Wohnen - Zweifamilienhaus in sehr ruhiger Wohnlage mit südlich ausgerichtetem Garten
interne Kennung der Immobilie: 23SIAC2164

Zweifamilienhaus in sehr ruhiger Wohnlage mit südlich ausgerichtetem Garten

Haus | 52249 Eschweiler

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Am Ende einer Sackgasse als letztes Gebäude finden Sie dieses, bereits bezugsfreie Zweifamilienhaus, das 1965 fertiggestellt wurde. Die angenehm ruhige Wohnlage in einem ebensolchen Wohnquartier sowie der südlich ausgerichtete, großzügige Garten sind Pluspunkte dieses Immobilienangebotes.

Die beiden circa 60 m² großen Wohnungen sind in etwa baugleich. Sie bestehen jeweils aus drei Zimmern, Diele, Bad und Küche; im EG durch die überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten ergänzt, im 1. OG mit einem Balkon ausgestattet. Beiden Wohneinheiten ist ein etwa 9 m² großer Flur vorgelagert.
Vom 1. Obergeschoss aus führt eine Ausziehtreppe zum Dachboden, der als Speicher genutzt wird.

Die bei Einzug nötigen Renovierungsarbeiten sowie die punktuell nötigen Modernisierungen wurden bei diesem fairen Kaufpreis berücksichtigt.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
23SIAC2164
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
4
Wohnfläche ca.
138 m²
Grundstücksfläche ca.
369 m²

Ihr Ansprechpartner

Hiltrud Schmitz - S-Immo Aachen
Hiltrud Schmitz
Immobilienberaterin

Lage

Die Immobilie liegt im Eschweiler Ortsteil Hücheln mit guter Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe.

Die umliegenden Grundstücke bestehen überwiegend aus gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und tragen zu einem angenehmen und ruhigen Wohnumfeld bei.

Die Bundesstraße 264 führt unmittelbar am Ortsrand vorbei. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Eschweiler-Ost auf der A 4.

Der nahegelegene Euregiobahn-Haltepunkt heißt Eschweiler-Weisweiler.

Über die Bushaltestelle Hüchelner Straße wird Hücheln von den AVV-Buslinien 28 und 52 mit Wilhelmshöhe, Weisweiler und Eschweiler Bushof verbunden.

Im Ort befindet sich die Astrid-Lindgren-Schule.

Sonstige Angaben

Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?

Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.

Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.

Sonstiges:

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

Passwort vergessen

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.

In den nächsten Minuten erhalten Sie eine E-Mail.
Kundenportal
Sie sind momenten nicht im Kundenportal angemeldet.
Bitte füllen