Erfolgreich vermittelt | 20SIAC5079
Haus | 52249 Eschweiler
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Als Alternative zu einer Eigentumswohnung bieten wir Ihnen dieses halbfreistehende Einfamilienhaus an. Wie ein Großteil dieses Straßenzuges in Eschweiler-Hücheln wurde auch diese Immobilie um 1900 erbaut. Das Haus, dessen Raumaufteilung den Ansprüchen einer 3-4-köpfigen Familie gerecht wird, liegt in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung ohne nennenswertes Verkehrsaufkommen.
Eingangsbereich, offene Küche und Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse bilden das Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, eines davon als Durchgangszimmer, welches als Ankleideraum diente, Duschbad und Diele; das Dachgeschoss ist mit Diele und zwei Mansarden ausgebaut.
Insgesamt präsentiert sich das im Laufe der Jahre immer wieder modernisierte Haus in einem gepflegten Zustand, der erkennen lässt, wie gerne die ursprünglichen Eigentümer hier gelebt haben.
Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagen und durch einen vergleichsweise großen, südlich ausgerichteten Garten dahinter, der teilweise grundbuchlich diesem Haus zugeordnet ist; eine Fläche von 116 m² wurde zu 18,55 € jährlich dazu gepachtet.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Hücheln ist ein Stadtteil Eschweilers südlich der Inde im östlichen Stadtgebiet bei Weisweiler. Hücheln bildet einen Doppelstadtteil mit dem geschichtlich jüngeren Wilhelmshöhe.
Die Bundesstraße 264 führt unmittelbar am Ortsrand vorbei. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist „Eschweiler-Ost“ auf der A 4; der nächste Euregiobahn-Haltepunkt ist „Eschweiler-Weisweiler“.
Über die Haltestelle „Hüchelner Straße“ wird Hücheln von den AVV-Buslinien 28 und 52 mit Wilhelmshöhe, Weisweiler und „Eschweiler Bushof“ verbunden.
In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich die
Astrid-Lindgren-Schule.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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