Erfolgreich vermittelt | 25SIAC3905
Haus | 52249 Eschweiler
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Im beliebten Ortsteil Kinzweiler der Stadt Eschweiler steht dieses Einfamilienhaus mit Carport in einer Stichstraße ohne jeden Durchgangsverkehr.
Die Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern ist für die Nutzung durch eine Familie mit einem Kind konzipiert. Das große Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und Garten sowie ein zeitloses Tageslichtbad mit Wanne und Dusche runden dieses Angebot ab.
Das im Jahre 1989 erbaute Haus kann nach Rücksprache mit den derzeitigen Eigentümern ohne größeren Renovierungsaufwand bezogen werden.
Des Weiteren sorgt ein Endenergiebedarf von 54,2 kWh für nachhaltig günstige Energiekosten.
Der südwestlich ausgerichtete Sonnengarten ist bewusst pflegeleicht angelegt und praktischerweise zusätzlich durch einen Weg am Ende des Grundstückes begehbar.
Über weitere Details informiert Sie gerne Ihre Ansprechpartnerin.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Hehlrath ist ein nordwestlicher Stadtteil von Eschweiler und ein Wallfahrtsort mit jahrhundertelanger Tradition. Zusammen mit Kinzweiler bildet Hehlrath einen Doppelstadtteil, getrennt von der L240 Wardener Straße, welche zwischen Röhe und Warden verläuft.
Die nächsten Autobahnanschlüsse sind “Eschweiler-West (5a)” auf der A 4 und “Alsdorf (5b)” auf der A 44.
Die beiden Bushaltestellen „Kambach“ und „Pannesstraße“ werden von der Linie 28 Hücheln/Weisweiler – Eschweiler Bushof – Röhe – Hehlrath – Kinzweiler – Hoengen – Alsdorf bedient. Außerdem gibt es noch die Buslinie EW 6, die wie folgt verkehrt: St. Jöris Bf, St.Jöris Kirche, Kinzweiler Pferdegasse, Kinzweiler Kambach, Hehlrath Westerwaldstraße, Hehlrath Schwarzwaldstraße. Der nächste DB-Bahnhof ist Eschweiler Hbf.
Sonstige Angaben
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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