Ruhig gelegenes, modernisiertes Ein- Zweifamilienhaus in äußerst gepflegtem Zustand
Haus | 52249 Eschweiler
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Im Eschweiler Ortsteil Hehlrath können wir Ihnen diese ruhig gelegene Immobilie mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten anbieten. Ursprünglich um 1937 als Mehrgenerationenhaus erbaut, wurde dieses halb freistehende Gebäude ab 2012 umfangreich modernisiert. Es eignet sich gleichermaßen als geräumiges Einfamilienhaus wie auch als Zweifamilienhaus; unter anderem besteht auch die Option der teilweisen oder kompletten Vermietung.
Auf Grund der erfolgten Modernisierungen und der permanenten Pflege des Objektes durch die Eigentümer befindet sich das Haus außen wie innen in einem außerordentlich guten Pflegezustand.
Der im Jahr 2012 angebaute und genehmigte Wintergarten dient als Ergänzung des Wohnzimmers und wurde bei der Wohnflächenangabe nicht berücksichtigt.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Hehlrath mit seinen etwa 1.300 Einwohnern ist ein nordwestlicher, eher dörflich strukturierter Stadtteil von Eschweiler und bildet einen Doppelstadtteil mit Kinzweiler. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens findet man in etwa 2-3 km Entfernung im Stadtgebiet.
Die beiden Bushaltestellen Schwarzwaldstraße und Westerwaldstraße werden von der Linie 28 (Hücheln/Weisweiler – Eschweiler Bushof – Röhe – Hehlrath – Kinzweiler – Hoengen – Alsdorf) und der Linie EW 6 (St. Jöris Bf. – St. Jöris Kirche – Kinzweiler Pferdegasse – Kinzweiler Kambach – Hehlrath Westerwaldstraße – Hehlrath Schwarzwaldstraße) bedient. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind Eschweiler-West auf der A 4 und Alsdorf auf der A 44. Die nächsten Bahnhöfe sind Eschweiler-St. Jöris der Euregiobahn und Eschweiler Hbf an der Schnellfahrstrecke Köln–Aachen.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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