Erfolgreich vermittelt | 24SIAC1303
Haus | 52249 Eschweiler
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses beidseitig angebaute, um 1930 errichtete und 1964 umfassend sanierte
und umgebaute Haus wurde als Zwei- und als Dreigenerationenhaus genutzt.
Der Eingangsbereich mit Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer separate Küche und dem Bad im Anbau,
mit Ausgang auf den Hof und in den Garten, bilden das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Diele und das Bad. Von hier führt zudem eine vollwertige Treppe in das Dachgeschoss.
Dieses besteht aus zwei Zimmern, einer als Küche nutzbaren Diele und einem Bad.
Zugegebenermaßen ist dieses bezugsfreie Einfamilienhaus etwas in die Jahre gekommen,
diese Tatsache wurde bei der Kaufpreisfindung entsprechend berücksichtigt.
Das Platzangebot für die 5-köpfige Familie, die Solidität des Gebäudes und die variablen Nutzungsmöglichkeiten
sorgen dafür, dass sich Ihr Engagement und Ihre Investitionen nachhaltig lohnen werden!
Weitere Pluspunkte des Angebotes sind der westlich ausgerichtete Sonnengarten und
die Doppelgarage am Ende des Grundstückes, die über einen öffentlichen Weg erreichbar ist.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Hastenrath ist ein beliebter, südlich von Eschweiler gelegener Stadtteil.
Ab den 1990er-Jahren setzte in Hastenrath eine Welle von Einfamilienhausbauten ein.
Die beiden Bushaltestellen Bingen und Hastenrath Kirche werden von den Stadtbuslinien EW1 und EW3 der ASEAG bedient und verbinden Hastenrath mit Eschweiler Bushof, Bergrath, Bohl, Volkenrath, Scherpenseel,
Werth und Gressenich.
Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Eschweiler-Ost an der A4, die nächsten Bahnhöfe sind Eschweiler Hbf und der Euregiobahnhaltepunkt Eschweiler-Nothberg, allesamt innerhalb von 10 Minuten bequem zu erreichen.
Sonstige Angaben
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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