• Immobilienangebot - Eschweiler - Wohnen - Großes, sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit großzügigem Garten
interne Kennung der Immobilie: 23SIAC1320

Großes, sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit großzügigem Garten

Haus | 52249 Eschweiler

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Objektbeschreibung

In ruhiger und begehrter Lage von Eschweiler – Hastenrath finden Sie dieses freistehende Zweifamilienhaus, das ursprünglich um 1900 erbaut und etwa 1960 modernisiert und mit einem Anbau erweitert wurde.

Zugegebenermaßen ist das Gebäude in die Jahre gekommen und bedarf einer gründlichen Renovierung und Sanierung. Dies umfasst in jedem Fall das Überarbeiten der Oberböden, Maler- und Tapezierarbeiten sowie die Erneuerung der sanitären Anlagen und das Abdichten der Flachdächer.

Der überaus faire Kaufpreis berücksichtigt diese Fakten!

Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und separatem WC.
Im baugleichen 1. Obergeschoss hat man Schlaf- und Wohnzimmer zu einem großen Raum zusammen gefasst. Eine feste Treppe führt zum ausgebauten Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern.

Besonders vorteilhaft sind die Dachterrasse im 1. Obergeschoss mit herrlichem Blick in Wiesen und Felder sowie der südlich ausgerichtete Garten mit altem Baumbestand.

Die Immobilie ist bezugsfrei nach Vereinbarung.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
23SIAC1320
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Wohnfläche ca.
168 m²
Grundstücksfläche ca.
475 m²

Ihr Ansprechpartner

Kristina Kauric
Immobilienberaterin

Lage

Im Eschweiler Stadtteil Hastenrath finden Sie dieses Zweifamilienhaus.

In den 1990er-Jahren setzte in Hastenrath eine Welle von Einfamilienhausbauten ein, die eine Verbesserung der Infrastruktur mit Kindergarten, Schule und Geschäften des täglichen Bedarfs auslöste.

Die beiden Bushaltestellen “Bingen” und “Hastenrath Kirche” werden von den Stadtbuslinien EW1 und EW3 bedient und verbinden Hastenrath mit Eschweiler Bushof, Bergrath, Bohl, Volkenrath, Scherpenseel, Werth und Gressenich.

Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Eschweiler-Ost an der A 4, die nächsten Bahnhöfe sind Eschweiler Hbf und der euregiobahn-Haltepunkt Eschweiler-Nothberg.

Sonstige Angaben

Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?

Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.

Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.

Sonstiges:

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

Passwort vergessen

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.

In den nächsten Minuten erhalten Sie eine E-Mail.
Kundenportal
Sie sind momenten nicht im Kundenportal angemeldet.
Bitte füllen