Erfolgreich vermittelt | 22SIAC6872
Haus | 52249 Eschweiler
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus mit Garage befindet sich im ländlich geprägten Ortsteil Fronhoven. Das Objekt wurde 1971 mit 2 Vollgeschossen und einem Keller errichtet und verfügt über einen großen Gartenbereich, der für individuelle Gestaltungsideen noch viel Freiraum bietet.
Im Erdgeschoss des ca. 107 m² großen Hauses befindet sich der Eingangsbereich, von dem Sie die Küche und das große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse erreichen. Die Küche ist darüber hinaus ebenfalls mit einem Zugang zu einem kleinen Innenhof sowie in den Garten ausgestattet. Vervollständigt wird das Erdgeschoss durch ein neu gestaltetes Gäste-WC.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich ein Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer im zeitgemäßen Zuschnitt. Ein komplett neu modernisiertes Tageslichtbadezimmer samt bodengleicher Dusche und Whirlpool-Badewanne bietet ein ansprechendes Design und rundet diese Etage ab.
Das Dachgeschoss wurde bereits in vielen Teilbereichen zum Ausbau vorbereitet. Hier besteht die Möglichkeit, weitere nutzbare Fläche von ca. 40 m² zu verwirklichen, um somit auch für einen 4-Personenhaushalt ausreichend Platz zu realisieren.
Besondere Aufmerksamkeit verdient der Außenbereich. Eine neu gestaltete Terrasse, eine Garage mit angebautem Schuppen sowie ein ehemaliges Taubenhaus im hinteren Gartenbereich sind weitere Details dieses Angebotes und bieten vielfältige Möglichkeiten.
Weitere Informationen halten wir gerne in einem persönlichen Gespräch für Sie bereit.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Immobilie liegt in zentraler Ortslage von Fronhoven einem Stadtteil von Eschweiler in der Städteregion Aachen. Fronhoven bildet einen Doppelstadtteil mit Neu-Lohn und liegt in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Blausteinsee. Dieser bietet für alle Natur- und Sportliebhaber ein vielfältiges Freizeitangebot mit Rad- und Wanderwegen, Innen- und Außengastronomie sowie diversen Sportangeboten.
Fronhoven und Neu-Lohn liegen an der Landstraße 238 zwischen Eschweiler-Dürwiß und Aldenhoven bzw. Jülich.
Alle 3 Städte sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen und bieten ein umfangreiches Angebot allen Infrastrukturellen Einrichtungen, alle Schulformen sowie ein kulturelles und gastronomisches Angebot.
Die nächsten Autobahnanschlüsse sind „Aldenhoven“ auf der A 44 und „Eschweiler-Ost“ auf der A 4.
Fronhoven verfügt über die ÖPNV-Haltestelle „Wiesenstraße“ der AVV-Buslinie 6 der ASEAG und verbindet den Ortsteil mit allen umliegenden Orten.
Sonstige Angaben
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
Ähnliche Angebote
