• Immobilienangebot - Alsdorf - Alle - Ruhig gelegenes, bezugsfreies Zweifamilienhaus mit Garten und zwei Garagen in Alsdorf-Ost
interne Kennung der Immobilie: 23SIAC1181

Ruhig gelegenes, bezugsfreies Zweifamilienhaus mit Garten und zwei Garagen in Alsdorf-Ost

Haus | 52477 Alsdorf

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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Objektbeschreibung

In ruhiger und reiner Wohnlage finden Sie dieses Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte mit ungewöhnlich großem Grundstück.

Aufteilung:
Der Eingangsbereich des Hauses erschließt die ungefähr 66,5 m² große Wohnung 1 im Erdgeschoss, sie umfasst vier Zimmer, Flur, Küche und Bad.

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine etwa 54 m² große 3-Zimmerwohnung mit Flur, Küche und Bad; das mit einer Ausziehtreppe begehbare Dachgeschoss dient als Speicher.

Die Vorzüge dieser Immobilie – neben der ruhigen Objektlage – sind der westlich ausgerichtete, großzügige Garten sowie die Doppelgarage mit Park- und Stellflächen davor.

Dass das Haus in die Jahre gekommen ist und einer Renovierung bedarf, wird aus dem fairen Kaufpreis ersichtlich.

Bei Verkauf werden beide Wohnungen bezugsfrei übergeben.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
23SIAC1181
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
4
Wohnfläche ca.
121 m²
Grundstücksfläche ca.
660 m²

Ihr Ansprechpartner

Susanne Siedhoff - S-Immo Aachen
Susanne Siedhoff
Immobilienberaterin

Lage

Das Haus befindet sich im Alsdorfer Stadtteil Siedlung-Ost; alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich etwa 1,5 km entfernt im Stadtzentrum von Alsdorf. Kindergärten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen befinden sich in den naheliegenden Ortsteilen Ofden und Alsdorf Mitte.

Die nächste AB-Anschlussstelle ist „Alsdorf“ auf der A 44, eine Euregiobahnhaltestelle ist in „Alsdorf-Kellersberg“.

Gut erreichbar sind ebenso die Fernverkehrsbahnhöfe „Herzogenrath“ an der Strecke Aachen–Geilenkirchen–Mönchengladbach und „Eschweiler Hbf“ an der Strecke Aachen–Düren–Köln.

Sonstige Angaben

Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?

Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.

Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.

Sonstiges:

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

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