• Immobilienangebot - Eschweiler - Alle - Ruhig gelegenes, modernisierungsbedürftiges Einfamilienreihenhaus mit Garten und Garage
interne Kennung der Immobilie: 22SIAC6431

Ruhig gelegenes, modernisierungsbedürftiges Einfamilienreihenhaus mit Garten und Garage

Haus | 52249 Eschweiler

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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Objektbeschreibung

Hier steht ein interessantes Angebot für den versierten Handwerker zur Verfügung! Sichern Sie sich dieses Einfamilienhaus in Dürwiß in einer attraktiven, begehrten Wohnlage.

Ursprünglich wurde die Immobilie um 1950 errichtet, letztmalig allem Augenschein nach in den 1980er Jahren modernisiert. Die durchgeführten Maßnahmen damals waren die Erneuerung des Bades und die Installation der Fenster. Der sehr faire Kaufpreis berücksichtigt die noch nötigen Modernisierungen wie etwa den Einbau einer Zentralheizung.

Der Eingangsbereich, das Wohn-, Esszimmer sowie die separate Küche bilden das Erdgeschoss. Zwei Schlafzimmer, Diele und Bad finden Sie im 1. Obergeschoss. Eine feste Treppe führt in das ausbaufähige Dachgeschoss. Eine entsprechende Genehmigung wurde noch nicht beantragt.

Von besonderem Wert ist die zum Haus gehörende, geräumige Garage, die laut Baugenehmigung aus 1977 stammt und über die Goethestraße erreichbar ist.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
22SIAC6431
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
80 m²
Grundstücksfläche ca.
261 m²

Ihr Ansprechpartner

Carmen Kosok - S-Immo Aachen
Carmen Kosok
Immobilienberaterin

Lage

Kindergärten und eine Grundschule sind fußläufig zu erreichen.
Ebenfalls lädt das Freibad sowie der Park mit Spielplatz die kleinen Hausbewohner zum Spielen ein. Der Eschweiler Blausteinsee ist nach ca. 5 Minuten Autofahrt zu erreichen.

Dürwiß ist ein nördlicher Stadtteil von Eschweiler an der Landstraße zwischen Eschweiler-Mitte und dem nördlichen Kreis Düren mit Aldenhoven und Jülich. Durch eine Kreisstraße ist Dürwiß mit Weisweiler verbunden. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind „Aldenhoven“ auf der A 44 und „Eschweiler-Ost“ über eine Nebenstrecke bzw. „Eschweiler-West“ auf der A 4.
Über den ÖPNV der Linie 6 und der Eschweiler Stadtbuslinie EW 2 ist angeschlossen.

Sonstige Angaben

Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?

Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.

Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.

Sonstiges:

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

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