Erfolgreich vermittelt | 21SIAC5925
Haus | 52249 Eschweiler
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Selten genug haben wir die Gelegenheit, Ihnen eine Immobilie in Eschweiler-Dürwiß anbieten zu können.
In dieser ruhigen und begehrten Lage finden Sie diese, stets durch die jetzigen Eigentümer gepflegte Doppelhaushälfte, die 1972 erbaut und sukzessiv modernisiert wurde.
Aufteilung:
Großzügiger Eingangsbereich, Gäste-WC, separater Küche und Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss, wobei eine L-förmige Diele den gesamten Bereich erschließt.
Drei Schlafzimmer, Diele, Bad und ein Abstellraum bilden das 1.OG, von dem aus eine feste Treppe zum größtenteils ausgebauten Dachgeschoss führt.
Im DG finden Sie einen Hobbyraum und zwei weitere Räume, die mit Fenster und Heizung ausgestattet sind, vor, die bei der Wohnflächenberechnung jedoch nicht berücksichtigt wurden.
Besonders vorteilhaft sind der südlich ausgerichtete Garten, zu dem man über die teilweise überdachte Terrasse gelangt und der hintere Zugang der Garage zum Garten.
Somit bietet Ihnen diese Offerte alle Annehmlichkeiten, die zum Wohlbefinden eines Vier-Fünf-Personenhaushaltes beitragen.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Die Kindergärten, sowie die Grundschule sind fußläufig zu erreichen.
Ebenfalls läd das Freibad, sowie der Park mit Spielplatz die kleinen Hausbewohner zum Spielen ein.
Der Freizeit-& Erholungsschwerpunkt von Eschweiler Blausteinsee ist nach ca. 5 Minuten Autofahrt zu erreichen.
Dürwiß ist ein nördlicher Stadtteil von Eschweiler an der Landstraße zwischen Eschweiler-Mitte und dem nördlichen Kreis Düren mit Aldenhoven und Jülich. Durch eine Kreisstraße ist Dürwiß mit Weisweiler verbunden. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind „Aldenhoven“ auf der A 44 und „Eschweiler-Ost“ über eine Nebenstrecke bzw. „Eschweiler-West“ auf der A 4.
Über den ÖPNV der Linie 6 und der Eschweiler Stadtbuslinie EW 2 ist angeschlossen.
Die Dürwißer werden in der Mundart „Kaafsäck“ (= Spreusäcke) genannt, weil sie der Legende zufolge beim Abzug der napoleonischen Truppen den französischen Soldaten Säcke voll Spreu statt Proviant mitgegeben haben sollen. Im Karneval ist der traditionelle Ruf deshalb „Kaaf Alaaf!“. Außerdem steht seit 2004 das „Kaafsack-Denkmal“ an der Jülicher Straße zwischen Broicher Hof und Drimbornshof.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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