Erfolgreich vermittelt | 21SIAC5294
Haus | 52249 Eschweiler
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das vermutlich um 1900 errichtete Haus in zweiter Baureihe bietet Ihnen einen individuell gestalteten Grundriss und eignet sich optimal für einen Zwei- bis maximal Dreipersonenhaushalt.
Der relativ geräumige Eingangsbereich erschließt im Erdgeschoss das Wohnzimmer, die separate Küche, ein Wannenbad und das Treppenhaus.
Das Obergeschoss besteht aus drei Räumen – eins davon als Durchgangszimmer – und einem weiteren Bad.
Mit einer Firsthöhe von etwa 1,90 m fungiert das Dachgeschoss als Speicher.
Die Immobilie wird im Sommer 2021 bezugsfrei sein. Insgesamt zeigt sich das gepflegte Haus im Zustand der 1970er und 1980er Jahre. Dieser Umstand wurde im sehr fairen Kaufpreis abgebildet.
Ein wesentliches Highlight ist sicherlich der mit Liebe angelegte Garten, der komplett eingefriedet ausreichend Platz, Spielmöglichkeiten und Sicherheit für die jüngsten Hausbewohner bietet.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Bergrath ist ein südöstlicher Stadtteil von Eschweiler mit ausgeprägtem, intakten Vereinsleben und eng mit Bohl verbunden.
Die Bushaltestellen „Bergrath Kapelle“, „Bergrath Schule“, „Feldenendstraße“, „Hubertusstraße“ und „Zechenstraße“ werden von den Linien EW1, EW2, EW3 und 26 bedient und verbinden Bergrath mit Eschweiler Bushof, Nothberg, Bohl, Volkenrath, Hastenrath, Scherpenseel, Werth, Gressenich, Heistern und Hamich.
Der nächste Autobahnanschluss ist Eschweiler Ost an der A 4.
Der nächste Bahnhof ist Eschweiler Hauptbahnhof an der Hauptstrecke Köln-Aachen. Nahe gelegene Bahnhöfe an der Talbahn sind Eschweiler-Nothberg und Eschweiler-Talbahnhof, über die man mit der Euregiobahn unter anderem nach Aachen, Düren, Herzogenrath, Alsdorf und Heerlen gelangt.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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