Erfolgreich vermittelt | 25SIAC3898
Haus | 52249 Eschweiler
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Im beliebten Ortsteil Eschweiler-Bergrath können wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit Garten anbieten. Um 1910 als Doppelhaushälfte erbaut, wurde die Immobilie stets instand gehalten, dabei haben die Eigentümer sukzessive in sinnvolle, werterhaltende Modernisierungen investiert.
Der Eingangsbereich, das Wohn- und das Esszimmer, ein Flur mit Gäste-WC sowie eine kleine separate Küche bilden das Erdgeschoss. Im Obergeschoss, von dem aus eine Klapptreppe in den Speicher führt, finden Sie darüber hinaus zwei Schlafzimmer und ein Duschbad mit Tageslicht.
Die Mikrolage garantiert ein Umfeld, das eine gute Verkehrsanbindung mit ruhigem und dennoch stadtnahen Wohnen kombiniert.
Vorzüge dieses Angebotes sind, neben dem gepflegten Gesamtzustand des Hauses, die Garage mit zwei Stellplätzen und der gut nutzbare Garten, vor allem aber der schöne Erker im Erdgeschoss.
Das Objekt kann nach Auszug der aktuellen Mieter bereits Anfang 2026 übernommen und nach Durchführung einiger Renovierungen wie Maler- und Tapezierarbeiten unmittelbar bezogen werden.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Eschweiler-Bergrath; alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Eschweiler Stadtzentrum ca. 2,0 km entfernt gut zu erreichen.
Eine Ganztagsgrundschule und der Kindergarten liegen in fußläufiger Entfernung.
Die A4 erreicht man nach wenigen Minuten. Mit dem ÖPNV gelangt man in kurzer Zeit nach Eschweiler; die nächsten Bahnhöfe sind Nothberg und der Eschweiler Hauptbahnhof.
Sonstige Angaben
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
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