Erfolgreich vermittelt | 22SIAC6594
Haus | 52249 Eschweiler
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Geprägt wird dieses Wohnquartier, das Anfang der 1980er Jahre in Eschweiler-Bergrath entstand, durch Einfamilienhäuser ähnlichen Stils und Güte. Die hier angebotene Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren Pflegezustand, ihre ruhige Lage und die Grundstücksausrichtung. Die 4-köpfige Familie findet hier die ideale Größe.
Im Erdgeschoss empfängt Sie der Eingangsbereich, an den sich Gäste-WC, die separate Küche und das Wohnzimmer anschließen.
Zwei Schlafzimmer, Diele und Bad bilden das 1. Obergeschoss, von dem aus Sie über eine feste Treppe in das Dachgeschoss mit einem weiteren, großzügigen Schlafzimmer und Abstellraum gelangen.
Während der letzten 16 Jahre hat der jetzige Eigentümer immer wieder in werterhaltende Modernisierungen investiert – unter anderem wurden 2004 neue Fenster eingebaut.
Die Wohnfläche von ca. 140 m² versteht sich inklusive der Fläche des mit Genehmigung errichteten Wintergartens aus 2007.
Das Haus ist nach Absprache kurzfristig bezugsfrei.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Bergrath ist ein südöstlicher Stadtteil von Eschweiler in der Städteregion Aachen und eng mit Eschweiler-Bohl verbunden.
Die Bushaltestellen „Bergrath Kapelle“, „Bergrath Schule“, „Feldenendstraße“, „Hubertusstraße“ und „Zechenstraße“ werden von den Linien EW1, EW2, EW3 und 26 bedient und verbinden Bergrath mit Eschweiler Bushof, Nothberg, Bohl, Volkenrath, Hastenrath, Scherpenseel, Werth, Gressenich, Heistern und Hamich.
Der nächste Autobahnanschluss ist „Eschweiler Ost“ an der A 4.
Der nächste Bahnhof ist Eschweiler Hauptbahnhof an der Hauptstrecke Köln-Aachen. Nahe Bahnhöfe an der Talbahn sind „Eschweiler-Nothberg“, „Eschweiler-Talbahnhof“, über die man mit der Euregiobahn unter anderem nach Aachen, Düren, Herzogenrath, Alsdorf und Heerlen gelangt.
Sonstige Angaben
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Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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