Erfolgreich vermittelt | 20SIAC4986
Haus | 52249 Eschweiler
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
In einer ruhigen und begehrten Wohnlage, hier am Ende einer Sackgasse, finden Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garten und Garage.
Aufteilung: Über ein großzügiges Entree gelangen Sie in das Erdgeschoss mit Gäste-WC, Badezimmer, einem Schlafzimmer, separater Küche mit Austritt auf eine Terrasse und großem Wohn-/ Esszimmer mit ebenfalls einem Austritt auf eine weitere Terrasse.
Zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss bieten einen Zutritt zum Balkon. Ein Abstellraum und zwei weitere Räume, die zu Wohnzwecken genutzt, aber nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten sind, komplettieren diese Etage.
Highlights des Hauses sind unter anderem der mit Liebe angelegte Garten mit Teich sowie der verklinkerte Kamin im Wohn-/Essbereich. Zwar entspricht das Interieur teilweise nicht mehr dem modernen Zeitgeschmack, jedoch hat der jetzige Eigentümer als erster Besitzer und Erbauer der Immobilie stets in den Werterhalt investiert. Somit bietet sich einer 4-6-köpfigen Familie hier die Gelegenheit zum Erwerb eines überaus gepflegten und großzügig gestalteten Hauses.
Das Objekt ist zum 01.11.2021 bezugsfrei.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Bergrath ist ein südöstlicher Stadtteil von Eschweiler in der Städteregion Aachen und eng mit Eschweiler-Bohl verbunden.
Die Bushaltestellen „Bergrath Kapelle“, „Bergrath Schule“, „Feldenendstraße“, „Hubertusstraße“ und „Zechenstraße“ werden von den Linien EW1, EW2, EW3 und 26 bedient und verbinden Bergrath mit Eschweiler Bushof, Nothberg, Bohl, Volkenrath, Hastenrath, Scherpenseel, Werth, Gressenich, Heistern und Hamich.
Der nächste Autobahnanschluss ist „Eschweiler Ost“ an der A 4.
Der nächste Bahnhof ist Eschweiler Hauptbahnhof an der Hauptstrecke Köln-Aachen. Nahe Bahnhöfe an der Talbahn sind „Eschweiler-Nothberg“, „Eschweiler-Talbahnhof“, über die man mit der Euregiobahn unter anderem nach Aachen, Düren, Herzogenrath, Alsdorf und Heerlen gelangt.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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