Freistehendes, stets liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten
Haus | 52249 Eschweiler / Dürwiß
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Am Rande der Bebauung finden Sie dieses freistehende Einfamilienhaus, das ursprünglich 1976 errichtet wurde. Im Laufe der Zeit wurde die Immobilie sukzessive modernisiert und befindet sich somit technisch auf dem Stand der heutigen Zeit.
Neben der Lage nahe einem Landschaftsschutzgebiet mit Blick in Wiesen und Felder, weiß das Anwesen durch seinen überaus gepflegten Zustand außen wie innen und die vielen Extras zu überzeugen. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer sehr guten Verkehrsanbindung.
Da sich die Immobilie in einer Anliegerstraße befindet, gibt es keinen nennenswerten Durchgangsverkehr. Die direkte Nachbarschaft ist durch weitere, freistehende Einfamilienhäuser geprägt.
Im Erdgeschoss empfängt Sie zunächst ein großzügiges Entree mit Garderobe und Gäste-WC. Die separate Küche und das ungefähr 73 m² große Wohn-Esszimmer mit Austritt auf die Terrasse und in den Garten komplettieren diese Etage.
Das Dachgeschoss, mit vier Schlafzimmern, Diele, separatem WC und circa 11 m² großem Bad, verfügt darüber hinaus über einen nahezu 9 m² großen Balkon, von zwei Schlafzimmern aus gibt es einen Zugang mit Balkon, dem größeren Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer.
Neben der Tatsache, dass die Eigentümer immer wieder in Wert erhaltende Modernisierungsmaßnahmen investierten, gibt es weitere Pluspunkte, unter anderem der offene Kamin im Wohnzimmer und der mit sehr viel Liebe gestaltete und gepflegte Garten sowohl vor als auch hinter dem Haus.
Im hinteren Garten mit überdachter Bankirai-Terrasse aus 2016 und einem Wind geschützten Freisitz befinden sich unter anderem eine japanische Zeder, Beete und Gartenskulpturen. Der ganze Bereich ist eingefriedet und bietet nahezu uneinsehbare Bereiche und darüber hinaus Rasen- und Spielflächen für die kleinsten Mitglieder der Familie.
Über weitere Details dieser Immobilie, die Sie nach Absprache kurzfristig beziehen können, informiert Sie gerne Frau Hiltrud Schmitz.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Dürwiß ist ein nördlicher Stadtteil von Eschweiler an der Landstraße zwischen Eschweiler-Mitte und dem nördlichen Kreis Düren mit Aldenhoven und Jülich. Durch eine Kreisstraße ist Dürwiß mit Weisweiler verbunden. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind „Aldenhoven“ auf der A 44 und „Eschweiler-Ost“ über eine Nebenstrecke bzw. „Eschweiler-West“ auf der A 4.
Kindergärten und eine Grundschule sind fußläufig zu erreichen.
Ebenfalls lädt das Freibad sowie der Park mit Spielplatz die kleinen Hausbewohner zum Spielen ein. Der Eschweiler Blausteinsee ist nach ca. 5 Minuten Autofahrt zu erreichen.
Sonstige Angaben
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Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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