• Immobilienangebot - Stolberg - Wohnen - Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage in idyllischer Waldrandlage
interne Kennung der Immobilie: 18SIAC2577

Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage in idyllischer Waldrandlage

Haus | 52224 Stolberg

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Objektbeschreibung

Mit dieser Offerte haben Sie die seltene Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum in idyllischer Waldrandlage zu erfüllen. Dieses freistehende Einfamilienhaus wartet mit einer im Haus integrierten Garage im Souterrain auf, von der Sie direkt ins Haus gelangen. Auf dieser Ebene befindet sich auch der Hauseingang.

Der Hauptwohnbereich befindet sich im oberen Geschoss und bietet eine geräumig konzipierte Grundrissgestaltung mit überdachtem Balkon in Westausrichtung und schöner Aussicht auf Wiesen und Wälder. Im Wohnzimmer selbst sorgt ein großer Kachelofen an kalten Winterabenden für eine wohlige Wärme.

Die Immobilie wurde in solider Bauweise errichtet und zeigt sich in gepflegter baujahrtypischer Ausstattung mit rustikalem Erscheinungsbild. Hier können Sie sich ein wohliges Wohnambiente in naturnaher Umgebung herrichten.

Durch die Hanglage des Grundstücks bietet das Souterrain die Möglichkeit, die Räumlichkeiten zur Grundstücksfront beispielsweise als Praxisräume oder als Einliegerwohnung zu nutzen.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details dieses interessanten Angebots in einem persönlichen Gespräch.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
18SIAC2577
Objektart
Haus
Objekttyp
Freistehendes Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
2
Wohnfläche ca.
169 m²
Grundstücksfläche ca.
622 m²

Lage

Diese Ortsrandlage direkt am Wald wird Naturfreunde begeistern. Im Stolberger Stadtteil Zweifall wurde dieses Haus in direkter Waldrandlage erbaut. Zahlreiche Waldwege in direkter Nähe bieten Freizeitpotenzial für Hundebesitzer, Mountainbiker oder Spaziergänger.

Innerhalb eines Umkreises von 1 km ist Ihre Nahversorgung vor Ort durch Bäcker-, Metzger- und Gastronomiebetriebe gewährleistet. Im Nachbarort Breinig (ca. 4 km) können Sie auf das vollständige Infrastrukturangebot mit diversen Supermärkten, Arztpraxen und Fachgeschäften zurückgreifen.

Der Standort Zweifall zeichnet sich einerseits durch eine günstige Verkehrsanbindung an die A4 (ca. 15 min. bis zum Anschluss Aachen-Brand) sowie andererseits durch die schnelle Erreichbarkeit der Freizeit- und Erholungseinrichtungen des Nationalparks Eifel aus.

Sonstige Angaben

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

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