2-Familienhaus mit Garage und großem Garten
Haus | 52224 Stolberg
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde um 1928 in massiver Bauweise als 2-Familienhaus errichtet. Ein Anbau an der Rückseite des Hauses sowie der Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnzwecken erfolgte in späteren Jahren.
Durch die Bauweise eines Hochparterres bietet das Kellergeschoss einen Ausgang in den großzügigen Innenhof. Hier steht ausreichend Parkfläche zur Verfügung und liegt der Zugang zu zwei Garagen und in den angrenzenden Garten. Laut Auskunft der Eigentümer handelt es sich hier um weiteres Bauland, eine bauliche Genehmigung vorausgesetzt.
Aufgrund der Flutkatastrophe wurden 2021 die Kellerfenster, die Heizung (für das Erdgeschoss) und der Stromkasten im Kellergeschoss komplett neu installiert. Ebenso wurden die Fenster und das Dach in den 90er Jahren erneuert und eines der beiden Badezimmer vor einigen Jahren teilsaniert. Im Übrigen befindet sich die Immobilie in einem stark modernisierungsbedürftigen Zustand. Das Ober- und Dachgeschoss wird z.B. ausschließlich mit einem Gasofen beheizt.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Vicht. In der näheren Umgebung gibt es einen Kindergarten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind “AC-Brand” an der A 44 und”Eschweiler-West” an der A 4. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
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Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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