Halbfreistehendes EFH mit großem Garten
Haus | 52224 Stolberg
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Schon vom äußeren Erscheinungsbild ausgehend dürfen Sie hier eine Immobilie “nicht von der Stange” erwarten, deren Architektur und Grundriss durchaus Besonderes zu bieten hat.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Entree, das Gäste-WC, eine separate Küche und das Wohn- /Esszimmer. Das 1. Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer mit Bad sowie eine ehemals als Einliegerwohnung genutzte Einheit mit einem Schlafraum, Balkon, Küche als Durchgangszimmer und Bad. Eine Ausziehtreppe führt in den Speicher mit einer Firsthöhe von etwa 2 Metern.
Die zu erwartenden Modernisierungen – wie zum Beispiel der Austausch der einfach verglasten Holzrahmenfenster – wurden bei diesem fairen Kaufpreis berücksichtigt.
Ein Highlight, neben dem Balkon und der teilweise überdachten Terrasse, ist der Garten in Südausrichtung. Hier finden Sie ein “Sommerhaus”, das ideal als Spiel- und Spaßgelegenheit für die jüngsten Hausbewohner dienen kann.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer Nebenstraße, einem reinen Wohngebiet, in Randlage von Stolberg-Mausbach.
Die umliegende Bebauung ist durch familienfreundliche Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt.
Eine Haltestelle des ÖPNV liegt in unmittelbarer Nähe; Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie ebenso wie eine Geschäftsstelle der Sparkasse Aachen in einem Umkreis von etwa 1 km.
Sonstige Angaben
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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