Ruhig gelegenes Zweifamilienhaus in Stolberg-Mausbach
Haus | 52224 Stolberg
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße ohne jeden Durchgangsverkehr mit kurzen Wegen zu den Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs. Derzeit wird das Haus als Zweifamilienhaus genutzt; es existieren zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils separater Küche, Diele und Bad. Die EG-Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Garten; zur Wohnung im 1. OG gehört ein Balkon. Eine Nutzung durch beispielsweise eine 4-köpfige Familie ist problemlos möglich, zumal das etwa 33 m² große Dachgeschoss, zu dem eine vollwertige Treppe führt und das bereits zu Wohnzwecken genutzt wird, ohne großen Aufwand ausgebaut werden kann; Dachgauben sind vorhanden, Oberböden und Wandbeläge ebenfalls. Der Garten bietet ausreichend Spielfläche für die jüngsten Hausbewohner. Die Wohnung im 1. OG ist bereits bezugsfrei und renoviert; die Wohnung im EG wird frei bei Verkauf und müsste renoviert werden.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Der Stolberger Stadtteil Mausbach verfügt inzwischen über eine gute Infrastruktur mit u.a. zwei namhaften Lebensmitteldiscountern, die sich ebenso in nahezu fußläufiger Entfernung befinden wie die Realschule und die Gesamtschule.
Dieser Ort ist eher dörflich strukturiert und verfügt über ein intaktes Vereinsleben.
Die A 4 in Aachen-Brand erreichen Sie nach etwa 10 Minuten Fahrtzeit; den Stadtkern von Stolberg nach etwas weniger als 10 Minuten.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
Ähnliche Angebote
