Erfolgreich vermittelt | 24SIAC2533
Haus | 52224 Stolberg
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Diese architektonisch ansprechende Immobilie bietet ein großzügiges Raumkonzept auf zwei Etagen. Ein großer Wohnraum mit bodentiefen Fenstern in Ausrichtung Garten, der im Raum integrierte Treppenaufgang mit kleiner Empore sowie die Gestaltung des offenen Kamins geben diesem Haus seinen besonderen Charakter.
Vom Wohnraum aus erschließt sich die überdachte Terrasse. Eine zweite, ebenfalls überdachte Terrasse/Balkon findet direkten Zugang von der Küche aus. Das Dachgeschoss ist mit einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem kombinierten Ankleide-/Badezimmer ausgestattet. Hier sind ebenfalls die bodentiefen Fenster sowie eine freistehende Badewanne das besondere Highlight.
Das geschmackvolle Eigenheim ist voll unterkellert und bietet aufgrund der Hanglage eine im Kellergeschoss integrierte Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus. Vor der Garage stehen weitere Parkflächen für 2 Fahrzeuge zur Verfügung.
Mit dieser interessanten Immobilie erwartet Sie ein außergewöhnliches Einfamilienhaus mit komfortablen Wohnkomfort und optimaler Nutzung für den 2-3 Personenhaushalt.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Immobilie befindet sich am Ortsrand von Gressenich – einem Stadtteil von Stolberg – mit etwa 2.400 Einwohnern am Nordrand des Naturparks Hohes Venn-Eifel in der Städteregion Aachen.
Der Ortsteil hat eine gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig zu erreichen. Ebenso befindet sich in fußläufiger Entfernung eine Grundschule und ein großes Senioren- und Pflegeheim. Eine Kita grenzt unmittelbar an das Grundstück. Ein Gymnasium ist im Zentrum von Stolberg nach ungefähr 8 km Entfernung zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung an die Nachbarkommunen sowie an das Oberzentrum Aachen ist ebenfalls über mehrere Kreis- und Landesstraßen gewährleistet.
Die nächsten Autobahnanschlüsse sind in Eschweiler (A4) und in Aachen-Brand (A44), ca. 15 Fahrminuten entfernt.
Weiterhin können auch Naturliebhaber in diesem Umfeld fündig werden. Der unmittelbar angrenzende Süssendeller Wald und die dort gelegene Wehebachtalsperre eignen sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren.
Sonstige Angaben
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
Ähnliche Angebote
