Erfolgreich vermittelt | 18SIAC2155
Haus | 52224 Stolberg-Mausbach
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
In einer Straße ohne Durchgangsverkehr liegt dieses grundsolide errichtete Gebäude in der Nähe zum Gressenicher Wald.
Voll unterkellert mit insgesamt fünf Räumen bietet Ihnen das Einfamilienhaus im Erdgeschoss, neben dem Eingangsbereich mit Gäste-WC und separater Küche, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Im 1. Obergeschoss finden Sie neben den drei Schlafzimmern das Tageslichtbad mit Eckwanne, Dusche, Waschtisch und WC sowie einen Balkon zur Frontseite. Mit dem Dachgeschoss als Ausbaureserve ermöglicht dieses Haus einer Familie mit zwei Kindern ein ausreichendes Platzangebot.
Der Renovierungsbedarf in Form einer gründlichen Neugestaltung des Hauses mit Austausch der Oberböden und Tapeten wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.
Das großzügige Gartengrundstück und die Garage runden das Bild dieser Immobilie in einem reinen Wohnviertel ab.
Die Stadt Stolberg hat für das Jahr 2020 eine Kanalprüfung vorgesehen.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Der Stolberger Stadtteil Mausbach verfügt inzwischen über eine gute Infrastruktur mit u.a. zwei namhaften Lebensmitteldiscountern, die sich ebenso in nahezu fußläufiger Entfernung befinden wie die Realschule und die Gesamtschule.
Dieser Ort ist eher dörflich strukturiert und verfügt über ein intaktes Vereinsleben.
Die A 4 in Aachen-Brand erreichen Sie nach etwa 10 Minuten Fahrtzeit; den Stadtkern von Stolberg nach etwas weniger als 10 Minuten.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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