Alle 38 Fotos anzeigen
Attraktives Stadthaus mit Einliegerwohnung und idyllischem Garten
Haus | 52223 Stolberg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Stolberg-Liester. Das um 1900 erbaute Haus präsentiert sich in massiver Bauweise und erhielt durch einen Anbau im Jahr 1969 sein heutiges Erscheinungsbild. Das Objekt wurde durch alle Jahre forlaufend modernisiert, um den heutigen Standards gerecht zu werden.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 155 m² einschließlich einer kleinen abgeschlossenen Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 69,6 m² und dem nachträglich ausgebautem Dachgeschoss mit ca. 58,5 m² (nicht in der angebenen Wohnfläche enthalten), bietet dieses Haus ausreichend Platz für ein bis zwei Familien. Auch für ein Mehrgenerationenhaus bestehen optimale Bedingungen. Insgesamt 7 Zimmer, die individuell genutzt werden können, sowie 2 Badezimmer für zusätzlichen Komfort stehen zur Verfügung. Die Ausstattungsqualität ist zeitgemäß und bietet einen ansprechenden Wohnkomfort.
Eine Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist, zwei Balkone und der tolle Garten in leichter Hanglage ermöglichen den Bewohnern die Sonne und frische Luft zu genießen.
Dieses Einfamilienhaus bietet eine ideale Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause für eine Familie zu schaffen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Sonstige Angaben
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
Ausstattung
– massive Bauweise
– Betondecke KG
– Holzbalkendecken
– Satteldach mit Ziegel
– Fassade mit Anstrich Straßenseite
– Wärmedämmverbundsystem Rückseite
– Fenster Kunststoffrahmen mit Isolierglas aus den 90er Jahren
– Rollläden
– Gas-Etagenheizung in jeder Wohneinheit
– Fußbodenheizung im Parterre
– Bad im EG mit Dusche und Wanne
– Bad im OG mit Wanne und Fenster
– 2 Balkone mit Markise
– große Terrasse
– Garage im Haus integriert
Ihr Ansprechpartner
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Energieausweis
226.90 kWh/(m²·a)
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Sie finden diese Immobilie zwischen Münsterbusch und dem Stadtzentrum von Stolberg am Rand des beliebten Stadtviertel Liester.
In einem Radius von weniger als einem Kilometer finden Sie die vollständige Infrastruktur der Stadt Stolberg (Supermärkte, Schulen, Ärzte, Behörden, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen etc.).
In der Nähe befinden sich die Sportanlage „Glashütter Weiher“ mit Hallenbad und Stadion, die Hauptpolizeiwache Stolberg sowie die Feuer- und Rettungswache. In einem ehemaligen Fabrikgebäude des 19. Jahrhunderts ist das Museum Zinkhütter Hof untergebracht.
Die nächste Anschlussstelle ist „Aachen-Brand“ an der A 44. Die nächsten Bahnstationen sind die Euregiobahn-Haltestellen Stolberg-Mühlener Bahnhof und Stolberg-Rathaus.
Buslinien des AVV verbinden Münsterbusch mit beinahe allen übrigen Stolberger Stadtteilen sowie mit Eilendorf und Aachen-Mitte.
Ähnliche Angebote
