Erfolgreich vermittelt | 20SIAC4834
Haus | 52223 Stolberg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das hier zum Angebot stehende Wohnhaus wurde um 1800 errichtet. Durch mehrere Umbaumaßnahmen präsentiert es sich in seinem heutigen Erscheinungsbild.
Die letzte Baumaßnahme des aktuellen Eigentümers erfolgte mit dem Innenausbau des Dachgeschosses. Hier entstand ein gemütliches Studio, eine separate Toilette sowie eine sonnige Loggia mit herrlicher Westausrichtung.
Die weitere Raumaufteilung bietet im Erdgeschoss 2 Schlafräume, ein Gäste-WC sowie den Hauswirtschaftsraum, einschließlich einer Dusche. Von hier gibt es auch Zugang in die großräumige Garage.
Das Obergeschoss teilt sich auf in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, einen Abstellraum und das modernisierte Badezimmer. Ein Balkonanbau aus 2009 ergänzt das Esszimmer.
Da das Grundstück komplett mit dem Gebäude bebaut ist, steht für die Bewohner kein Garten zur Verfügung!
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
In südlicher Ortslage des Stolberger Stadtteils Büsbach, auf einem Eckgrundstück errichtet, befindet sich die hier angebotene Immobilie.
Fußläufig erreichen Sie den Büsbacher Ortskern in ca. 1 km Entfernung. Hier bietet sich Ihnen ein breites Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, Fachgeschäften und Restaurants. Für Familien bietet Büsbach einen Kindergarten, eine Grundschule und einen Kinderarzt.
Die perfekte Infrastruktur mit allen Waren-, Handels- und Dienstleistungsangeboten befindet sich in einem Radius von ca. 3 Kilometern in Stolberg selbst.
Durch den ÖPNV sind Sie hervorragend mit den Nachbarortschaften Breinig, Dorff, Münsterbusch und Aachen-Brand vernetzt.
Den nächsten überregionalen Anschluss finden Sie in Aachen-Brand mit der Autobahnauffahrt zur A44.
Auch die Verkehrsanbindung über das gut ausgebaute Straßennetz des Umfeldes gewährleistet ein hohes Maß an mobiler Flexibilität.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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