• Immobilienangebot - Stolberg - Wohnen - Gepflegtes Reihenendhaus in schöner Lage und für die große Familie geeignet
interne Kennung der Immobilie: 18SIAC2206

Gepflegtes Reihenendhaus in schöner Lage und für die große Familie geeignet

Haus | 52223 Stolberg

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Objektbeschreibung

Dieses sehr ansprechende Reihenendhaus liegt durch einen breiten Grünstreifen geschützt und vor Einblicken gesichert in guter Ortslage. Besonders der unverbaute Blick von der großen Terrasse auf der Gartenseite bietet allen Naturliebhabern ein traumhaftes Panorama und trägt zum besonderen Charme dieses interessanten Wohnhauses bei.

Die individuelle Raumaufteilung bietet im teilweise ausgebauten Kellergeschoss, wo sich auch auf Straßenniveau der Hauseingang befindet, bereits einen großen Wohn-/Schlafbereich sowie ein Duschbad mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 33 m².

Das Erdgeschoss teilt sich auf in Gäste-WC, Wohnzimmer, Gästezimmer und eine Küche, die durch den angebauten Erker eine gekonnte Raumlösung präsentiert. Das Wohnzimmer verspricht den gleichen Traumblick, wie die angrenzende Terrasse, die vor geraumer Zeit vergrößert und mit einem hochwertigen Holzboden ausgestattet wurde.

Im Dachgeschoss befinden sich zusätzlich 3 Schlafräume und das Badezimmer in baujahrtypischer Ausstattung. Eine Renovierung scheint hier vonnöten.

Am Haus befindet sich selbstverständlich eine Garage und es besteht auf der großen gepflasterten Hoffläche die Möglichkeit problemlos 3-4 Pkw´s zu parken.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
18SIAC2206
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
131 m²
Grundstücksfläche ca.
478 m²

Ihr Ansprechpartner

Ulrich Lutterbach - S-Immo Aachen
Ulrich Lutterbach
Immobilienmakler

Lage

Die Immobilie ist an der Ausfallstraße von Breinig Richtung Stolbeg in Breiniger Berg errichtet. Sie liegt von der eigentlichen Straße blickgeschützt durch hohe Hecken und Bäume zurück versetzt und bietet somit ausreichend Privatsphäre. Vom Garten besteht ein herrlicher unverbauter Blick auf Felder und Wiesen.

Die Verkehrsanbindung kann als gut bezeichnet werden. Vor Ort besteht in Breinig ein sehr gutes Angebot an allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Über Korneliemünster gelangt man schnell nach Aachen-Brand. Von dort ist man gut an die Innenstadt und an die Autobahn angebunden.

Eine gute Anbindung besteht auch an Stolberg mit seinem Bahnhof an der Strecke Aachen-Köln und die Naherholungsgebiete der Eifel.

Sonstige Angaben

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

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