Doppelhaushälfte in naturverbundener Lage
Haus | 52223 Stolberg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Diese sehr ansprechende Doppelhaushälfte liegt in guter Ortslage. Besonders der alte Baumbestand und der mit Sträuchern umsäumte Garten bieten allen Naturliebhabern einen idyllischen Rückzugsort und trägt zum besonderen Charme dieses interessanten Wohnhauses bei.
Die individuelle Raumaufteilung bietet auf der Hochpaterre, wo sich der Hauseingang befindet, bereits einen großen Wohn- und Essbereich, sowie eine Küche und ein Gäste-WC. Darüber hinaus bietet das Esszimmer einen schönen Blick in den Garten. Ein offener Kamin verschafft zudem eine behagliche Atmosphäre.
Das Obergeschoss teilt sich auf in ein gepflegtes baujahrestypisches Badezimmer mit Wanne und Dusche, zwei bis drei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer. Ein Abstellraum für Wäsche schließt sich an den Flur an.
Im Keller des Hauses integriert befindet sich selbstverständlich eine Garage und es besteht auf der großen gepflasterten Seitenfläche die Möglichkeit, problemlos 3 Pkw´s zu parken. Der Keller ist durch die Souterrainlage trocken und gut belüftet und somit als Vorratskeller oder Weinkeller bestens geeignet.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand.
Der Satteldachboden bietet durch ausreichende Kopfhöhe reichlich Abstellfläche und ist ausbaufähig.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Immobilie wurde an der Ausfallstraße von Breinig Richtung Stolbeg im Stadtteil Breinigerberg errichtet. Vom Obergeschoss besteht ein unverbauter Blick über die Dächer auf Felder und Wiesen.
Das Naturschutzgebiet Schlagenberg ist in 150 m Entfernung gelegen und bietet eine einmalige Pflanzenwelt.
Die Verkehrsanbindung kann als gut bezeichnet werden. Vor Ort besteht in Breinig ein sehr gutes Angebot an allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Ebenfalls ist ein Kindergarten vorhanden. Über Kornelimünster gelangt man schnell nach Aachen-Brand, von dort ist man gut an die Innenstadt von Aachen und an die Autobahn angebunden.
Eine gute Anbindung besteht auch an Stolberg mit seinem Bahnhof an der Strecke Aachen-Köln sowie der Euregiobahn und die Naherholungsgebiete der Eifel.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/immobilien/ueberuns/agb.php
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