• Immobilienangebot - Stolberg - Wohnen - Geschmackvolles Einfamilienhaus mit unverbauter Aussicht in begehrter Wohnlage
interne Kennung der Immobilie: 23SIAC1406

Geschmackvolles Einfamilienhaus mit unverbauter Aussicht in begehrter Wohnlage

Haus | 52223 Stolberg

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Stolberg-Breinig. Das im Jahr 2000 erbaute Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und eine Wohnfläche von 160 m² incl. dem nachträglich angebauten Wintergarten und WC und Dusche mit insgesamt ca. 28 m². Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, einem Badezimmer und einem WC mit Dusche sowie einem Spitzboden.

Die offene Küche ist modern gestaltet und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die sonnige Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien genießen. Eine weitere Dachterrasse, über eine Außentreppe erreichbar, befindet sich auf dem Anbau und bietet eine traumhafte Aussicht auf unverbaute Felder und Wiesen.

Die Bauweise des Hauses ist massiv, was für eine solide Bauqualität spricht. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde stets gut instand gehalten.

Die Lage in Stolberg-Breinig ist ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine gehobene Ausstattungsqualität und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
23SIAC1406
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Stellplätze
4
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
160 m²
Grundstücksfläche ca.
422 m²

Ihr Ansprechpartner

Saskia Vidovic-Nehr
Immobilienberaterin

Lage

Die Immobilie liegt in naturnaher Lage am Ortsrand von Stolberg-Breinig in Richtung Büsbach. Im Ortszentrum stehen alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, offene Ganztagsgrundschule zur Verfügung. Das Stadtgebiet Stolberg verfügt über alle weiterführenden Schulen sowie ein Krankenhaus.

Haltestellen der öffentlichen Nahverkehrsverbindungen sind im Ort vorhanden. In Stolberg (10 Fahrminuten) gibt es einen Anschluss an das Netz der Euregiobahn. Die nächsten Autobahnanschlussstellen befinden sich AC-Brand zur A44 und in Eschweiler zur A4. Die City von Aachen ist ca. 12 km entfernt und mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?

Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.

Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.

Sonstiges:

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

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