Exklusives Einfamilienhaus in Toplage
Haus | 52223 Stolberg-Büsbach
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte wurde mit viel Liebe zum Detail und einem hohen Maß an geschmackvollem Design errichtet und bietet durch die qualitativ hochwertige Ausstattung im gesamten Objekt einen exklusiven Wohnkomfort für seine Bewohner.
Die ca. 123 m² Wohnfläche sind geschickt auf 3 Etagen verteilt und ermöglichen einem 3-4 Personenhaushalt ein gut gestaltetes Raumkonzept, das keine Wünsche offen lässt.
Im Erdgeschoss besticht der transparente und lichtdurchflutete Wohnbereich. Dieser erfährt sein besonderes Flair durch den Blick in den angrenzenden Wintergarten, der sich architektonisch ansprechend mit dem Wohnbereich verbindet und auch an kühleren Tagen als kleine Wohlfühloase genutzt werden kann. Ein wunderschöner Ausblick präsentiert sich von hier in den kleinen und sehr gepflegten Garten mit Sonnenterrasse und Gartenhaus.
Das Obergeschoss teilt sich auf in zwei Schlafräume und ein großzügiges Tageslichtbad.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein gemütliches und vielfältig nutzbares Atelierzimmer sowie der Hauswirtschaftsraum, ebenfalls mit Tageslicht.
Ergänzt wird dieses interessante Angebot mit einer luxuriösen Garage, in der auch noch ausreichend Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder, Motorrad, etc. zur Verfügung steht.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem Eckgrundstück in einem ruhigen und sehr beliebten Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr, welches in den letzten Jahren erschlossen wurde. Entsprechend attraktiv gestaltet sich durch die neuzeitliche Bebauung auch die nachbarschaftliche Umgebung in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Baumaßnahmen sind bis auf wenige Ausnahmen alle abgeschlossen. Für die Abschlussarbeiten im Straßenbereich wurden bereits Termine avisiert.
Ihre Versorgung für den täglichen Bedarf ist im nahegelegenen Zentrum (ca. 550m) von Büsbach problemlos gewährleistet. Dort befindet sich auch die nächstgelegene Bushaltestelle des örtlichen Nahverkehrs.
Die perfekte Infrastruktur mit allen Waren-, Handels- und Dienstleistungsangeboten befindet sich in einem Radius von ca. 1 -2 Kilometern in Stolberg selbst.
Ebenso besteht eine günstige Anbindung an vielfältige Freizeiteinrichtungen des Umfeldes.
Die Verkehrsanbindung über das gut ausgebaute Straßennetz des Umfeldes sowie der Autobahnanschlussstelle der A44 in AC-Brand bzw. A4 in Eschweiler-West gewährleisten ein hohes Maß an mobiler Flexibilität.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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