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interne Kennung der Immobilie: 19SIAC3268

Kleines Haus für kleines Geld!

Haus | 52222 Stolberg

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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Objektbeschreibung

Kleines Haus für kleines Geld!

Auch wegen seines praktischen Zuschnitts eignet sich dieses Einfamilienhaus mit seinen ca. 65 m² Wohnfläche als Alternative zur Eigentumswohnung. Die erforderlichen Modernisierungs- und Renovierungsmassnahmen wurden bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.
Aufgeteilt im Erdgeschoss mit Eingangsbereich, separater Küche, Wohnzimmer und Bad sowie mit zwei Schlafzimmern und separatem WC im 1. Obergeschoss bietet das Haus Platz für den 2-3-Personenhaushalt.
Die Immobilie liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet, hier in einer recht engen Straße. Umso wertvoller ist die mit elektrischem Rolltor versehene, geräumige Garage. Als Freibereiche dienen sowohl der kleine Innenhof mit einem höchst praktischen Abstellraum wie auch die Freifläche vor dem Haus.
Die Immobilie ist bereits geräumt und somit bezugsfrei.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
19SIAC3268
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1700
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Wohnfläche ca.
65 m²
Grundstücksfläche ca.
119 m²

Ihr Ansprechpartner

Carmen Kosok - S-Immo Aachen
Carmen Kosok
Immobilienberaterin

Lage

Der Stolberger Stadtteil Hamm befindet sich zwischen Atsch, Kohlbusch und Unter-Stolberg. Das Umfeld ist langjährig gewachsen und wird durch Einfamilienhausbebauung und die Nähe zur Inde geprägt.
In wenigen Minuten erreicht man die Stolberger Innenstadt mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Anbindungen an den ÖPNV und die Euregio-Bahn sind ebenso gegeben wie die an das Aachener Kreuz.

Sonstige Angaben

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

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