Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Garage in ruhiger Lage
Haus | 52222 Stolberg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das hier angebotene Reihenmittelhaus mit Garage liegt in einer ruhigen Seitenstraße und wurde im Jahre 1998 erbaut. Die ca. 128 m² Wohnfläche des Hauses eignen 128 m² sich aufgrund eines gelungenen Grundrisses für eine Familie mit bis zu zwei Kindern.
Generell präsentiert sich das Objekt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, wobei die Substanz des Hauses als gut zu bezeichnen ist. Dies ist bei der Kaufpreisfindung mit berücksichtigt worden.
Im Erdgeschoss finden Sie eine klassische Raumaufteilung mit einem großen Wohn-Esszimmer, einer Küche, Gäste-WC und ein Abstellraum vor. Die südlich ausgerichtete Terrasse erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. Ein pflegeleichter Garten steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung.
Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich 2 Kinderzimmer sowie das innenliegende Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer, ein Büro und den Hauswirtschaftsraum inkl. Heizungsanlage.
Die Übergabe des Objektes ist für Januar 2022 geplant.
Weiterführende Informationen halten wir für Sie in einem persönlichen Gespräch bereit.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
In verkehrsgünstiger und dennoch sehr ruhigen Lage, am Ortsausgang von Stolberg-Donnerberg, ist diese Immobilie auf einem sonnigen Grundstück in Südausrichtung erbaut. Der Stadtteil Donnerberg ist ein von Grüngürteln durchzogenes, aufgelockertes Wohngebiet mit enorm hohem Freizeitwert.
Der nächste Autobahnanschluss in Richtung Aachen, Köln, Düsseldorf und in die Beneluxstaaten befindet sich etwa 10 Autominuten entfernt. Eine Bushaltestelle des ÖPNV ist in fußläufiger Entfernung gelegen.
Die Kindergärten und Schulen der Stadt Stolberg sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig bzw. innerhalb weniger Autominuten erreicht.
In wenigen Minuten sind Sie fußläufig im Zentrum der Stadt Stolberg angekommen.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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