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interne Kennung der Immobilie: 20SIAC4491

Gemütliches Einfamilienhaus mit schönem Grundstück für den begabten Handwerker

Haus | 52222 Stolberg

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Objektbeschreibung

In einer beliebten Wohnlage von Stolberg-Donnerberg können Sie mit handwerklichem Geschick dieses Einfamilienhäuschen in neuem Glanz erstrahlen lassen.

Aus Altersgründen steht diese Immobilie zur Verfügung und kann einem 2-3 Personenhaushalt ein neues zu Hause bieten.

Neben einer nachträglich erbauten Garage wurde das Haus in den 50/60er Jahren um einen zum Garten hin gelegenen Anbau erweitert. Das südwestlich ausgerichtete idyllische Grundstück ist vollständig eingefriedet und mit altem Baumbestand bewachsen.

Das Erdgeschoss verfügt neben Diele und Wohnzimmer über eine geräumige Küche und das Badezimmer mit Tageslicht.

Im Obergeschoss stehen zwei Schlafräume zur Verfügung, im teilweise ausgebauten Dachgeschoss kann ein weiterer Raum zu Wohnzwecken genutzt werden.

Die Immobilie benötigt grundlegende Modernisierungsmaßnahmen sowie eine generelle Renovierung, um ein zeitgemäßes Wohnambiente zu erzielen.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
20SIAC4491
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1911
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
75 m²
Grundstücksfläche ca.
270 m²

Ihr Ansprechpartner

Christophe Thomas - S-Immo Aachen
Christophe Thomas
stellv. Vertriebsleiter

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer beliebten Wohnlage des
Stolberger Ortsteils Donnerberg. Das Umfeld dieser Immobilie besteht überwiegend aus weiteren Einfamilienhäusern mit gepflegtem Erscheinungsbild.

Der Standort Donnerberg hat eine gute eigene Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs. Das Zentrum von Stolberg ist wenige Fahrminuten vom Objekt entfernt und bietet Kindergärten, diverse Schulvarianten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Dieses Wohnumfeld besticht zusätzlich durch seine grüne Umgebung, da sich der Eschweiler Wald in unmittelbarer Nähe befindet.

Die Autobahnanschlussstellen in Richtung Aachen, Köln, Düsseldorf und
Niederlande befinden sich etwa 10 Autominuten entfernt.

Eine Bushaltestelle des ÖPNV ist in fußläufiger Entfernung gelegen.

Sonstige Angaben

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

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