interne Kennung der Immobilie: 19SIAC3768

Klassisches Einfamilienhaus für die 4-köpfige Familie

Haus | 52222 Stolberg

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Objektbeschreibung

Das Platzangebot dieses Einfamilienhaus mit West-Garten und Garage entspricht voll den Erwartungen eines Vier-Personenhaushaltes. Eingangsbereich, Gäste-WC, eine separate Küche sowie ein Wohn- / Esszimmer bilden das Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, Flur, ein Badezimmer und der Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Das Dachgeschoss ist durch eine Ausziehtreppe begehbar und dient als Speicher.
Der nach Westen ausgerichtete Balkon an der Rückseite des Hauses ist von zwei Schlafzimmern aus begehbar und sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Zum Haus gehört eine Einzelgarage, die sich auf einer separater Parzelle befindet.

Eckdaten der Immobilie

Status

Referenz

Kennung

19SIAC3768

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr

1967

Anzahl der Zimmer

4

Anzahl der Badezimmer

1

Anzahl der Stellplätze

2

Anzahl der Garagen

1

Wohnfläche ca.

103 m²

Grundstücksfläche ca.

256 m²

Ihr Ansprechpartner

Carmen Kosok

Immobilienmaklerin

carmen.kosok@s-immo-aachen.de

02405 49800 57

Lage

Im Stolberger Stadtteil Birkengang befindet sich dieses Einfamilienhaus in zentrumsnaher aber dennoch ruhiger, familienfreundlicher Lage.
Alle Vorzüge einer innerstädtischen Anbindung sind sowohl über den ÖPNV gegeben wie auch über die Nähe zum Hauptbahnhof. Die Autobahn A 4 und das Aachener Kreuz erreicht man nach wenigen Minuten Fahrzeit.
Die Immobilie liegt nahezu fussläufig entfernt von Lebensmitteldiscountern, Schulen und allen anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstige Angaben

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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