• Immobilienangebot - Herzogenrath-Kohlscheid - Wohnen - Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
interne Kennung der Immobilie: 22SIAC7251

Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Wohnung | 52134 Herzogenrath-Kohlscheid

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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Objektbeschreibung

Diese zeitlos hell geflieste 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994.

Eine L-förmige Diele erschließt die beiden Schlafzimmer, das separate WC, das Bad, den Hauswirtschaftsraum und den Blickfang der Wohnung: das geräumige Wohnzimmer, an welches sich die offene Küche anschließt. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil des Angebotes. Durch die große Fensterfront fällt viel Tageslicht in den Wohnbereich.

Dieser Eigentumswohnung ist ein fester Außenstellplatz – mit einem Schuppen – grundbuchlich zugeordnet.

Highlight der Wohnung ist sicherlich der Balkon über Eck, dessen Seiten nach Süden und Westen ausgerichtet sind und einen herrlichen Blick in die angrenzenden Wiesen und Felder bietet.

Die bereits bezugsfreie Wohnung bietet Platz für den 2- bis 3-Personenhaushalt.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
22SIAC7251
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Stockwerk
1
Wohnfläche ca.
80 m²

Ihr Ansprechpartner

Hiltrud Schmitz - S-Immo Aachen
Hiltrud Schmitz
Immobilienberaterin

Lage

Das Objekt liegt in einem verkehrsberuhigten, hübsch angelegten und sehr gepflegten Wohnviertel in Herzogenrath – Kohlscheid. Dieses Wohnviertel ist mit Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern bebaut und wird durch Spielstraßen miteinander verbunden. PKW-Stellplätze sind auch auf den öffentlichen Verkehrswegen vorhanden.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Einkaufsmall, Restaurants, Eisdiele, Baumarkt, Gartencenter sowie Bushaltestelle sind in wenigen Minuten zur Fuß erreichbar.

Die Aachener Innenstadt ist mit dem Bus in rund 20 Minuten bequem erreichbar.

Sonstige Angaben

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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.

Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.

Sonstiges:

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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