Gemütliches Einfamilienhaus im Bungalowstil mit separater Einliegerwohnung im Dachgeschoss
Haus | 52222 Stolberg-Atsch
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, Garage und einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang steht mit diesem Angebot zur Verfügung. Durch die geschickte Raumaufteilung im Erdgeschoss kann hier die Nutzung des Wohnens auf einer Ebene problemlos umgesetzt werden. Sowohl die Hauptwohnung im Erdgeschoss, als auch der Einliegerbereich im Erd- und Dachgeschoss bieten 2 Zimmer mit je einer Küche, Diele und separatem Gäste-WC, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Die große Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet und ermöglicht einen schönen Ausblick in den Garten. Abgerundet wird das Angebot durch die Garage, die sich auf dem Grundstück befindet. Die Einliegerwohnung ist vermietet und erzielt zur Zeit eine monatliche Kaltmiete von ca. 320,– € zzgl. der Nebenkosten, die im Rahmen der mietvertraglichen Vereinbarungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet werden.
Eckdaten der Immobilie
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Lage
In einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in zentraler Lage von Stolberg-Atsch gelegen. Das neue Einkaufszentrum mit Edeka, Netto, DM-Markt, etc. befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Des Weiteren besitzt der Ortsteil Atsch eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Banken, Kindergarten und Grundschule. Realschule und Gymnasium befinden sich in Stolberg. Durch die zentrale Lage besteht eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Orte der Städteregion Aachen. Der Autobahnanschluss in Verlautenheide an die A4 Aachen-Köln liegt ebenfalls in 5 Minuten Entfernung.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/immobilien/ueberuns/agb.php
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