Interessantes Eigenheim in Wohneigentum mit Garten und Garage
Haus | 52159 Roetgen-Zentrum
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immmobilie befindet sich in einem 2-Familienhaus, das in Wohneigentum errichtet wurde. Durch die attraktive Teilung des Gebäudes bewohnen beide Eigentümer ihre eigene Haushälfte mit separatem Eingang und Garten mit allen Vorzügen einer Doppelhaushälfte.
Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² und verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Ein zusätzlicher Keller ist ebenfalls vorhanden und bietet ausreichend Stauraum.
In der Immobilie erfolgten regelmäßige Renovierungen, sodass sich ein gepflegtes Erscheinungsbild mit einem angenehmen Wohnkomfort präsentiert.
Die Raumaufteilung sieht im EG neben Diele und Gäste-WC eine großzügige Wohnküche und ein zum Garten ausgerichtetes Wohnzimmer vor. Im OG befinden sich 2 Schlafräume und zwei kleine Badezimmer. Das ausgebaute DG bietet zusätzlich ein gemütliches Studiozimmer von ca. 25 m².
Abgerundet wird dieses Angebot durch den schönen Garten in Südwest-Ausrichtung in naturnaher Lage.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Immobilie grenzt mit ihrem Grundstück direkt an Wiesen und Feldern sowie unmittelbar an den Vennbahnweg. Es besteht ein traumhafter Blick ins Grüne.
Der Standort Roetgen zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in der Eifel. Die direkte Nähe zur Natur und die Anbindung an die gute Infrastruktur des Ortes werden hier perfekt kombiniert.
Die Nahversorgung ist durch eine Vielzahl an Discountern, Fachgeschäften, Arztpraxen und Dienstleistungsunternehmen sicher gestellt. Darüber hinaus sind Sie über die B 258 sehr gut mit den Nachbargemeinden und dem Zentrum der Stadt Aachen verbunden.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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