Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in ruhiger Lage
Haus | 52159 Roetgen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das im Jahr 1969 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von 139 m² ausreichend Platz für eine Familie mit zwei Kindern. Im Erdgeschoss gelangt man von der großzügigen Diele sowohl in den kombinierten Wohn-/Essbereich welcher 1986 um einen Wintergarten ergänzt wurde, als auch in die Küche. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten. Hier können Sie nach Belieben Ihren eigenen Rückzugsort gestalten. Die Garage in Überlänge bietet direkten Zugang zum Garten.
Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ein attraktives Angebot für Familien, die den Komfort eines freistehenden Hauses suchen. Sie haben hier alle Möglichkeiten ihre individuellen Gestaltungswünsche zu realisieren.
Energetische Sanierungen (z.B. Heizung und Fenster) sind jedoch einzuplanen.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Roetgen. Der Standort Roetgen zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in der Eifel. Die direkte Nähe zur Natur und die Anbindung an die gute Infrastruktur des Ortes werden hier perfekt kombiniert. Die Nahversorgung ist durch eine Vielzahl an Discountern, Fachgeschäften, Arztpraxen, Apotheken, Post, Banken sowie sämtliche Schulformen und Kindergärten sichergestellt. Darüber hinaus sind Sie über die B 258 sehr gut mit den Nachbargemeinden und dem Zentrum der Stadt Aachen in ca. 15 km Entfernung verbunden. Der Autobahnanschluss BAB 44 (Richtung Düsseldorf und Belgien) ist ebenfalls in ca. 10 Min. schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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