Einfamilienhaus mit großem Garagenbereich in landschaftlich reizvoller Lage
Haus | 52159 Roetgen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immobilie bietet einer 3 – 4-köpfigen Familie ein gemütliches Wohnambiente in einer ruhigen Lage.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Die aktuelle Aufteilung überzeugt durch ihre gute Belichtung und ein behagliches Wohnambiente. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit -wie auf den Bildern zu sehen- einen Kaminofen im Wohnzimmer zu installieren. Dieser sorgt besonders an langen und kalten Winterabenden für eine gemütliche Atmosphäre. Ein Badezimmer samt Badewanne, Waschbecken und WC rundet diese Etage ab. Das Obergeschoss wartet mit zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer und einem weiteren Badezimmer auf. Hier besteht die Möglichkeit über einen separaten Eingang die beiden Ebenen in zwei ca. 60 m² große Wohnungen zu trennen.
Aufgrund der aktuellen Gestaltung des Grundrisses trennt diese Immobilie Wohnen und Schlafen auf zwei Ebenen.
Seit dem 01.05.2019 ist die Immobilie bezugsfrei.
Dieses Angebot umfasst weiterhin einen Anbau mit ca. 90 m² Wohnfläche, der in der Preiskalkulation keine Berücksichtigung gefunden hat. Für diesen Gebäudeteil ist ein lebenslanges Wohnrecht im Grundbuch eingetragen.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Haus liegt direkt an Wiesen und Feldern mit traumhaftem Blick ins Grüne. Der Standort Roetgen zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in der Eifel. Die direkte Nähe zur Natur und die Anbindung an die gute Infrastruktur des Ortes werden hier perfekt kombiniert. Die Nahversorgung ist durch eine Vielzahl an Discountern, Fachgeschäften, Arztpraxen und Dienstleistungsunternehmen sicher gestellt. Darüber hinaus sind Sie über die B 258 sehr gut mit den Nachbargemeinden und dem Zentrum der Stadt Aachen verbunden.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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