• Immobilienangebot - Monschau-Mützenich - Wohnen - Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage
interne Kennung der Immobilie: 22SIAC6540

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage

Haus | 52156 Monschau-Mützenich

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Die solide Substanz eines massiv erbauten Eifeler Wohnhauses wartet hier auf einen 2. Frühling und belohnt Sie dafür mit einer ruhigen Wohnlage auf einem 1.500 m² großen Grundstück.

Die Immobilie zeigt sich überwiegend im Zeitgeschmack der 1960er – 1970er Jahre. Das Einfamilienhaus verfügt über eine ansprechende Grundrissgestaltung, welche ein vielfältiges Nutzungspotenzial für Modernisierungen zulässt. Diese Maßnahmen können zeitnah umgesetzt werden, da das Haus nicht mehr bewohnt wird.

Die Wohnfläche im EG beträgt aktuell ca. 80 m² und wird ergänzt durch einen ca. 17 m² großen Stallbereich, der sich hervorragend zur Erweiterung von Wohnraum eignet. Durch zwei vorhandene Schlafzimmer ist somit das Wohnen auf einer Ebene vorbildlich umsetzbar.

Im oberen Geschoss wurden, neben dem ursprünglich bereits vorhandenen Schlafzimmer (ca. 12,9 m²), im späteren Verlauf die weiteren Speicherräume (ca. 34 m²) zu wohnlichen Zwecken ausgebaut. Diese Fläche ist nicht in der angegebenen Wohnfläche berücksichtigt.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
22SIAC6540
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
2
Wohnfläche ca.
100 m²
Grundstücksfläche ca.
1.500 m²

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße des Monschauer Ortsteils Mützenich. Grundschule und Kindergarten sowie verschiedene Gastronomie ist fußläufig gut zu erreichen.

Das Objekt bzw. die Ortschaft Mützenich befindet sich unmittelbar am Hohen Venn und ist somit ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Fahrradtouren, Ausritte mit Pferden oder Kutschfahrten.

Die nächstliegenden Bahnhöfe befinden sich in Kall (35 km), Aachen (30 km) und Eupen (25 km). Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind in AC- Lichtenbusch (25 km), Kall – Nettersheim (35 km) oder Eupen/Belgien (Busanbindungen in Richtung Monschau/Aachen und Eupen sind fußläufig schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?

Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.

Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.

Sonstiges:

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

Geben Sie die E-Mail Adresse an, die Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Vielen Dank für Ihre Anfrage. Sie erhalten nun eine E-Mail zum Zurücksetzen Ihres Passworts.

Sie sind momentan nicht im Kundenkonto angemeldet

Sollten Sie noch kein Konto besitzen, registrieren Sie sich jetzt.

Ihre Vorteile:
• Erhalten Sie Zugriff zu Grundrissen und 360-Grad-Touren.
• Schauen Sie sich ausführliche Exposés zu allen angebotenen Immobilien an.
• Hinterlegen Sie Suchwünsche, die genau Ihren Vorstellungen entsprechen.

Sie können in Ihrem persönlichen Kundenbereich auch jederzeit Ihre Kontaktinformationen oder Ihr Passwort für den Login selbst ändern. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich an jedem Tag der Woche, unabhängig von unseren Geschäftszeiten, über alle Angebote zu informieren.
Registrieren

*“ zeigt erforderliche Felder an

Registrieren Sie sich jetzt

Datenschutz*
Datenschutz*
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.