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interne Kennung der Immobilie: 18SIAC2280

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Haus | 52156 Monschau-Mützenich

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Mützenich. Das solide gebaute, vollunterkellerte Einfamilienhaus präsentiert sich in einem baujahrtypischen Gesamtzustand und bietet ausreichend Platz für eine drei- bis vierköpfige Familie.

Die Immobilie verfügt über eine großzügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Ein helles Wohnzimmer mit genügend Platz für eine Essecke sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Besonderes Highlight ist das barrierefreie und zeitgemäße Badezimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein Kinderzimmer und ein Speicherraum. Der Speicherraum wurde zu Wohnzwecken umgestaltet und bietet ca. 14 m² in wohraumadäquaten Zustand. Das Haus ist voll unterkellert und bietet so genug Staufläche oder auch zusätzlichen Platz für einen Hobby- oder Werkraum.

Abgerundet wird dieses gelungene Angebot durch eine in den Keller integrierte Garage.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
18SIAC2280
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Wohnfläche ca.
115 m²
Grundstücksfläche ca.
918 m²

Lage

Die Immobilie liegt in einer kleinen, ruhigen Seitenstraße in Mützenich. Grundschule und Kindergarten sowie verschiedene Gastronomie ist fußläufig gut zu erreichen. Das Objekt bzw. der Ort Mützenich befindet sich unmittelbar am Hohen Venn, somit ein idealer Ausgangspunkt für
Wanderungen bzw. Fahrradtouren, Ausritte mit Pferden oder Kutschfahrten.
Die nächstliegenden Bahnhöfe befinden sich in Kall (35 km), Aachen (30 km) und Eupen (25 km). Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind in AC- Lichtenbusch (25 km), Kall – Nettersheim (35 km) oder Eupen/Belgien (Busanbindungen in Richtung Monschau/Aachen und Eupen sind fußläufig schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

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