Freistehendes Zweifamilienhaus mit schönem Panoramablick und vielen Nutzungsmöglichkeiten
Haus | 52156 Monschau
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses regelmäßig instandgehaltene Gebäude verfügt über eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Beide Wohneinheiten sind jeweils mit einem Balkon ausgestattet, der einen sehr schönen Panoramablick in das grüne Umfeld bietet.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung im Erdgeschoss ist bezugsfertig und verfügt über ein modernisiertes Bad mit Wanne und Dusche. Bei der Wohnung im oberen Geschoss sowie bei der Heiztechnik und der Elektroinstallation sind noch diverse Modernisierungsmaßnahmen sinnvoll, um einen aktuellen Wohnstandard herzustellen.
Verschiedene Nutzungsvarianten, (z.B. Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Ferienhaus), wären sowohl für den Eigenbedarf als auch für einen Kapitalanleger interessant und geeignet.
Das Haus wurde seinerzeit auch offiziell nach dem Wohnungseigentumsgesetz in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, wird jedoch als gesamte Einheit zum Verkauf angeboten.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Sie finden dieses freistehende Zweifamilienhaus oberhalb des Monschauer Stadtzentrums in einer wenig befahrenen Nebenstraße. Der Altstadtkern mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf befindet sich in ca. 800 m Entfernung.
Die nächstgelegene Bushaltestelle des örtlichen Nahverkehrs ist bereits nach ca. 5-minütigem Fußweg erreicht.
Für Ihre vollständige Versorgung mit allen Waren und Dienstleistungsangeboten stehen die beliebten Einkaufsstandorte Imgenbroich und Simmerath zur Verfügung die mit dem Auto schnell und bequem in etwa 10 Minuten erreichbar sind.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/immobilien/ueberuns/agb.php
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