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interne Kennung der Immobilie: 21SIAC6237

Freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Garagen und herrlichem Blick auf die Stadt Monschau

Haus | 52156 Monschau

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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Objektbeschreibung

Das hier angebotene, freistehende Einfamilienhaus mit 2 Garagen liegt in Hanglage oberhalb der Stadt Monschau und bietet einen herrlichen Blick Richtung Altstadt und die Haller-Ruine. Das Objekt wurde im Jahre 1972 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Die Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von 158 m² viel Platz für eine Familie mit Kindern. Aktuell ist das Haus in 2 Einheiten unterteilt, aber dies ist mit wenig Aufwand wieder rückgängig zu machen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Balkon. Aufgrund der großen Fensterfront ist das Wohnzimmer lichtdurchflutet und bietet daher eine angenehme Wohnatmosphäre. Die angrenzende Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Büro sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Im Untergeschoss befinden sich ebenfalls ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Abstellraum. Aufgrund der Hanglage ist auch hier überall Tageslicht vorhanden und auch hier hat man Zugang zu einer weiteren Terrasse.

Eine große Holztreppe führt vom Erdgeschoss in das Dachgeschoss. Hier steht Ihnen noch weitere Nutzfläche zur Verfügung.

Die Übergabe des Hauses kann kurzfristig erfolgen.

Weitere Informationen hält Frau Golks in einem persönlichen Gespräch für Sie bereit.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
21SIAC6237
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
3
Wohnfläche ca.
158 m²
Grundstücksfläche ca.
524 m²

Ihr Ansprechpartner

Alina Golks - S-Immo Aachen
Alina Golks
Immobilienberaterin

Lage

Die freistehende Immobilie liegt in Hanglage in der Nähe zum Stadtzentrum von Monschau.

Der Altstadtkern mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf befindet sich in ca. 1.000 m Entfernung.

Die nächstgelegene Bushaltestelle des örtlichen Nahverkehrs ist bereits nach wenigen Minuten Fußweg erreicht.

In etwa 10 Autominuten können Sie auf das hervorragende Nahversorgungsangebot des Nachbarortes Imgenbroich zurückgreifen. Darüber hinaus sind Sie über die B 258 mit den umliegenden Kommunen vernetzt.

Das St.-Michael Gymnasium liegt nur wenige Meter entfernt.

Sonstige Angaben

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

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