Historisches Einfamilienhaus mit viel Potenzial
Haus | 52156 Monschau
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses zentral gelegene, historische Einfamilienhaus liegt unmittelbar am Rande der Stadt Monschau. Das Gebäude wurde ca. im Jahre 1928 erbaut und präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand. Dennoch sind aufgrund des Alters einige Arbeiten notwendig, um das Haus auf den heutigen Standard zu heben. Bauunterlagen sind aufgrund des Alters der Immobilie bei der Baubehörde nicht verfügbar.
Die angebotene Immobilie besitzt eine Wohnfläche von ca. 113 m², verteilt auf 3 Etagen, sodass auch eine Familie mit Kindern hier gut sesshaft werden könnte.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit einem sehr gut erhaltenen Holzboden sowie die Küche und das WC. Im Obergeschoss und dem Dachgeschoss liegen insgesamt 4 Schlafzimmer. Ein Badezimmer, nur mit Badewanne ausgestattet, befindet sich im Keller des Hauses. Durch den Keller besteht auch der Zugang zum pflegeleichten Garten. Der “Laufenbach” grenzt unmittelbar an das Grundstück und verleiht dem Objekt einen besonderen Charme.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Die angebotene Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Monschau. Der historische Altstadtkern mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten, wie der benachbarten Senfmühle, und Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in ca. 800 m Entfernung.
Die nächstgelegene Bushaltestelle des örtlichen Nahverkehrs liegt unweit der Haustür entfernt.
In etwa 5 Autominuten können sie auf das hervorragende Nahversorgungsangebot des Nachbarortes Imgenbroich zurückgreifen. Darüber hinaus sind Sie über die B 258 hervorragend mit den umliegenden Kommunen vernetzt.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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