Erfolgreich vermittelt | 19SIAC3270
Haus | 52156 Monschau
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Wer sich den Wunsch einer eigenen Immobilie erfüllen will und handwerkliches Geschick an den Tag legen kann, findet hier ein interessantes Angebot. Bei diesem freistehenden Einfamilienhaus, das sich technisch überwiegend noch im Baujahreszustand präsentiert, stehen Ihnen zwei Wohnebenen zur Verfügung. Das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich stellt eine Besonderheit dieser Immobilie dar. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, welcher dem neuen Eigentümer einen traumhaften Blick über das Tal bietet. Vervollständigt wird diese Etage durch eine geräumige Küche und ein weiteres Zimmer.
Das Obergeschoss wartet mit drei individuell nutzbaren Räumen und einem Badezimmer auf. Aufgrund der unterschiedlichen Gestaltungsmöglichkeiten dieser Immobilie lässt sich das Objekt durchaus auch als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Ferienhaus mit zwei Appartments nutzen.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine an das Haus angrenzende Garage, die einen direkten Zugang in die Immobilie ermöglicht.
Eine weitere Besonderheit ist die Nähe zum wohl schönsten Aussichtspunkt über die Dächer der Stadt Monschau – in nur ca. 2 Minuten Fußweg können Sie dieses hervorragende Panorama genießen.
Aufgrund des hohen Alters der Immobilie liegen dem Eigentümer keine Pläne mehr vor. Somit handelt es sich bei allen Flächenangaben um Circa-Werte.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die hier angebotene Immobilie liegt in einem Wohngebiet oberhalb der Stadtmitte von Monschau. Das direkte Umfeld ist von Wohnhäusern sowie durch Wälder und Wiesen geprägt. Eben diese landschaftlich traumhafte Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Darüber hinaus ist Monschau selbst, mit seinen über 200 denkmalgeschützten Bauwerken, immer wieder einen Besuch wert. Besonders erwähnenswert ist der traditionelle Weihnachtsmarkt, welcher durch die kleinen Gassen Monschaus führt und seinen ganz besonderen Charme versprüht.
Im rund drei Kilometer entfernten Imgenbroich befinden sich eine Vielzahl von Discountern, Fachgeschäften, Restaurants, Dienstleistungsunternehmen und medizinische Nahversorgung.
Die überregionale Anbindung erfolgt über den Autobahnanschluss A44 in Aachen-Lichtenbusch, den Sie nach ca. 25-30 Fahrminuten erreichen.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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