Erfolgreich vermittelt | 22SIAC7018
Haus | 52156 Monschau
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die hier angebotene, freistehende Immobilie mit Garage befindet sich am Ortseingang von Mützenich. Das voll unterkellerte Einfamilienhaus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand und bietet ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. Zudem besticht die Lage des Hauses durch einen herrlichen und unverbaubarem Fernblick auf Wiesen und Wälder.
Die Immobilie bietet eine gelungene Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großes und offen gestaltetes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Garten. Ein großer Kachelofen spendet hier an kalten Wintertagen wohltuende Wärme. Eine große Küche mit Durchreiche zum Esszimmer unterstreicht den Charme der damaligen Zeit. Ein Büro sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer zu Verfügung. Ein großes Badezimmer mit Wanne sowie ein Abstellraum finden Sie ebenfalls vor. Auf dem Dachboden finden Sie noch ausreichend Stellfläche.
Eine große Garage für Ihr Auto ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden.
Weiterführende Informationen hält Frau Kosok in einem persönlichen Gespräch für Sie bereit.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Das Objekt befindet sich in der Monschauer Gemeinde Mützenich und bietet Naturfreunden einen herrlichen Rückzugsort.
Für Ihre Freizeitaktivitäten steht beispielsweise der nahegelegene Nationalpark Eifel mit seinen vielfältigen Angeboten zur Verfügung. Auch der Naturpark Hohes Venn auf belgischer Seite ist schnell erreicht.
Für Fahrradliebhaber befinden sich der Ruruferfahrradweg bzw. der Anschluss an das Belgische RAVEL Fahrradwegenetz in ca. 300 m Entfernung.
Die nächste Bushaltestelle des örtlichen Personennahverkehrs befindet sich nur wenige Meter entfernt. Über die gut ausgebauten Bundesstraßen B399 und B258 erreichen Sie die aufstrebenden Einkaufsstandorte Imgenbroich und Simmerath innerhalb von ca. 10 Autominuten. Der nächstgelegene Autobahnanschluss in Aachen-Lichtenbusch ist nach etwa weiteren 20 Minuten Fahrzeit erreicht.
Eine Grundschule ist in 10 Minuten fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in Simmerath und Monschau.
Sonstige Angaben
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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