• Immobilienangebot - Monschau - Alle - Freistehender Bungalow mit Garage und großem Wintergarten in ruhiger Ortsrandlage
interne Kennung der Immobilie: 22SIAC7314

Freistehender Bungalow mit Garage und großem Wintergarten in ruhiger Ortsrandlage

Haus | 52156 Monschau

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Als Liebhaber von großen und naturnahen Grundstücken in idyllischer Ortsrandlage können Sie bei dieser Offerte fündig werden. Der Vennbahnradweg sowie vielfältige Wander- und Spazierwege befinden sich im direkten Umfeld, das geprägt ist von Wäldern und Wiesen.

Highlight für Tierliebhaber: Angrenzend am Objekt befindet sich ein weiteres Flurstück das zusätzlich erworben und evtl. zur Tierhaltung genutzt werden kann.

Im Jahre 1963 wurde hier ein freistehendes und massives Einfamilienhaus im Bungalowstil erbaut, welches mit seinen 6 Zimmern auf einer Ebene genügend Platz für eine 3- bis 4-köpfige Familie bietet. Im Jahre 1972 ist das Objekt durch einen Anbau auf seine heutige Größe von ca. 178 m² Wohnfläche erweitert worden. Durch die Bauweise ist Wohnen im Alter hier problemlos möglich.

Vom großen Flur aus haben Sie Zugang zu den zwei geräumigen Schlafzimmern, die rechtsseitig des Objektes gelegen sind. Ebenso finden Sie hier den Zugang zum Badezimmer mit begehbarer Dusche. Eine Küche sowie ein großes Ankleidezimmer finden Sie ebenfalls vor, welches auch als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Ein geräumiges und lichtdurchflutetes Esszimmer mit gut erhaltenem Holzboden sowie einem großen Panoramafenster vermittelt ein modernes Wohnambiente. Hier angrenzend befindet sich das Kaminzimmer und das große Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und dem gemütlichen Garten.

Für kältere Abende bietet der Hobbyraum mit offenem Kamin eine gemütliche Sitzgelegenheit. Angrenzend befinden sich hier auch noch zwei Terrassen.

Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über eine im Haus integrierte Garage. Eine kleine “Wellness-Oase” mit Sauna und Dusche lädt an kalten Wintertagen zum Relaxen ein.

Eine mögliche Vergrößerung der Wohnfläche durch Aufstockung des Gebäudes wäre denkbar. Nach erfolgter Teilung des Grundstückes stehen Ihnen ca. 1.317 m² Grundstücksfläche zur Verfügung (siehe Lageplan).

Weiterführende Informationen hält Frau Kosok gerne für Sie bereit.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
22SIAC7314
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Wohnfläche ca.
178 m²
Grundstücksfläche ca.
1.317 m²
Barrierefrei

Ihr Ansprechpartner

Carmen Kosok - S-Immo Aachen
Carmen Kosok
Immobilienberaterin

Lage

Die Immobilie befindet sich in in einem gewachsenen Wohnumfeld von Monschau-Konzen. Der Standort wird durch seine landschaftlich reizvolle und sehr ruhige Lage charakterisiert. Das direkte Umfeld der Immobilie wird vorrangig geprägt durch eine großzügige Einfamilienhausbebauung in gepflegtem Erscheinungsbild.

Trotz dieser landschaftlich reizvollen Lage können Sie innerhalb weniger Fahrminuten auf die ausgezeichnete Infrastruktur von Monschau-Imgenbroich mit einer Vielzahl von Discountern, Fachgeschäften, Dienstleistungsunternehmen, Schulen etc. zurückgreifen.

Die nahegelegene B 258 verbindet Sie im übrigen hervorragend mit den Nachbarkommunen Simmerath, Roetgen und natürlich mit der Stadt Aachen.

Sonstige Angaben

Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?

Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.

Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.

Sonstiges:

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

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